Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Molenbeemden 56

5461BE Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Molenbeemden 56 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RIANT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN PARKEERPLAATS IN KELDER! Op loopafstand van het centrum op de 1e verdieping van appartementencomplex “Molenbeemden” gelegen 3 kamer appartement met royaal balkon van circa 13 m², berging en eigen parkeerplaats in de kelder! Het appartement is op de 1e verdieping gelegen waarbij u door het ontbreken van bebouwing recht tegenover het appartement lekker vrij uitzicht heeft. Het appartement beschikt onder andere over een grote woonkamer, een halfopen keukengedeelte, overdekt balkon gelegen op het westen, 2 royale slaapkamers, een grote badkamer en een eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder die aan de achterzijde van het complex via een elektrische toegangspoort te bereiken is. Het luxe appartementencomplex is gebouwd in 1999, geheel geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolerende beglazing. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 388 m³ * Grote woonkamer * Keukengedeelte met prima mogelijkheden voor een eettafel * 2 grote slaapkamers * Complete en nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toiletaansluiting * Groot balkon 13 m² * Inpandige berging * Eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder * Het appartement is keurig afgewerkt * Maandelijkse bijdrage VVE € 221,- * Aanvaarding in overleg LIGGING: Heerlijk aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De A50 en N279 zijn binnen enkele auto minuten te bereiken. CENTRALE INGANG, BERGING EN PARKEREN: Het appartementencomplex is bereikbaar via een centrale ingang aan de achterzijde van het complex met belbord en brievenbussen. Van daaruit bereikt u een hal/entree met trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en de kelder. Vanuit de buitenzijde is middels een elektrische toegangspoort de kelder te bereiken alwaar u een eigen parkeerplaats heeft én een eigen berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en)! APPARTEMENT: Via de lift of trap bereikt u de 1e verdieping. Op alle verdiepingen zijn slechts 2 appartementen gelegen. U komt binnen in de hal/entree met van daaruit toegang tot de inpandige berging met o.a. de wasmachine aansluiting, de Nefit c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie. Verder zijn vanuit de hal/entree de separate en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, de 2 grote slaapkamers en de royale woonkamer met toegang tot het overdekte balkon van circa 13 m2, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open (eet)keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 11 m² zijn afgewerkt met een warme vloerbedekking, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer is met circa 42 m² zeer royaal en is net als de hal/entree en het keukengedeelte afgewerkt met een lamelparketvloer, de wanden hebben een behang wandafwerking en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer is de open (eet)keuken bereikbaar vanwaar u vanuit uw eettafel heerlijk vrij uitzicht heeft over de Hertog Janstraat, zonder dat u verblindt wordt door de autolichten! De in een hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Een inbouw vaatwasser behoort tot de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.