Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Willem Barentszstraat 14

5463EG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Willem Barentszstraat 14 Veghel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne en nette woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en de badkamer. Via de vaste is de tweede verdieping te bereiken, hier kunt u een extra slaapkamer creëren of in gebruik nemen als werk- of speelkamer. De woning beschikt bovendien over een zonnige, geheel omheinde achtertuin welke is voorzien van een veranda en een berging met overkapping. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Veghel Zuid Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 99 m² Inhoud: 357 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN' - Zeer verzorgde tussenwoning nabij het centrum van Veghel en diverse voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met open keuken - Eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en een moderne badkamer - De gehele woning is voorzien van rolluiken - Achtertuin voorzien van veranda, berging met overkapping en eigen achterom ENERGIELABE Het appartement wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de verzorgd en onderhoudsvrije voortuin bereikt u de overdekte entree van deze fijne tussenwoning. De entree geeft u toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast, de woon-/eetkamer en de eerste verdieping. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 25 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De voorzijde biedt ruimte voor uw zithoek en aan de achterzijde kunt u uw eethoek plaatsen waarmee u in verbinding staat met de open keuken. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime provisiekast voor de voorraad van uw spullen. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de beklede trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De ruime overloop geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vaste trap. In de In originele staat is de woning voorzien van drie slaapkamers, wat vrij eenvoudig terug te brengen is. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien beschikt ook de gehele bovenverdieping over rolluiken. Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 12 m². Daarnaast biedt de kamer een royale inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van circa 9,5 m². Ook deze kamer biedt extra bergruimte in de inbouwkast. BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot en een fraai wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten en een spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld en het aanwezige raam zorgt voor het gewenste natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de CV-ketel van het merk Intergas (2014, in eigendom) alsook de aansluitingen voor uw witgoed. De wasmachine en droger blijven achter in de woning. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder echter biedt voldoende ruimte om hier een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde bereikt u via de poort de brandgang achter de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke grenzend aan de woning is voorzien van een veranda. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw tuinset en de veranda biedt een prettige beschutting. BERGING MET OVERKAPPING Aan de achterzijde van de tuin treft u de houten berging met een gezellige overkapping. Vanaf deze plek kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van uw tuin. De berging heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en is ideaal voor het opbergen van uw gereedschap en het stallen van uw fietsen. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.