Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Berkenlaan 16

5941EB Velden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Berkenlaan 16 Velden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar een uniek vakantiegevoel in eigen tuin - Ruime vrijstaande woning met zwembad en volop privacy! Deze vrijstaande woning met een zeer groen tuin rondom is een oase van rust en ruimte, waar het elke dag voelt alsof je op vakantie bent. De woning is zeer goed onderhouden en biedt volledige privacy dankzij de prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt een groot zwembad, meerdere terrassen, veel groen én een vrije achterom! Binnen zijn een royale, lichte woonkamer met tuinkamer, een grote keuken (2023), bijkeuken en garage aanwezig op de begane grond. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek. De 19 zonnepanelen, een oprit voor drie auto's en de aparte ingang richting de garage zorgen ervoor dat deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid én flexibiliteit is. Binnen 5 minuten ben je met de fiets in een zeer bosrijke omgeving. De autosnelwegen en Duitsland zijn beiden binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. In de keuken en de uitbouw van de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. De royale woonkamer (ca. 75m²) is zeer licht en heeft een prachtig zicht op de eigen tuin. In het zitgedeelte is een open haard aanwezig die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de uitbouw biedt een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. In de grote keuken (ca. 21m²) is eveneens een schuifpui richting de achtertuin aanwezig. De keuken is in 2023 vernieuwd. Er zijn een combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken (ca. 4m²) met witgoedaansluiting en loopdeur naar de oprit bereikbaar. De inpandige garage (ca. 23m²) is voorzien van een elektrische rolpoort, water, verwarming en een dakraam. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. In de garage en bijkeuken ligt een tegelvloer. Door de apart loopdeur richting de oprit bieden deze ruimtes diverse mogelijkheden. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn een berging, de badkamer en de twee slaapkamers bereikbaar. Zowel op de overloop als de slaapkamer ligt een mooie, houten vloer. Slaapkamer 1 (ca. 23m²) is voorzien van drie Velux dakramen, veel bergruimte en een grote kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 2 (ca. 10m²) is voorzien van een dakkapel. In de ruime badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie aanwezig. De dakkapel zorgt voor veel daglicht en nog meer ruimte. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop zijn een Velux dakraam, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel aanwezig. Vanuit de overloop is de extra kamer bereikbaar. Deze ruime en hoge kamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld derde slaapkamers, hobbyruimte of werkplek. Er zijn twee Velux dakramen aanwezig en er ligt een parketvloer. Tuin De woning is omheind door een zeer groene tuin wat zorgt voor veel rust, privacy en een echt vakantiegevoel. De tuin is zeer net aangelegd met veel bomen en beplanting. In de achtertuin is geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Het zwembad is 8 bij 4 meter groot. Je geniet van meerdere zitplekken in de tuin waaronder een grote overkapping met inbouwspots. Een grote brede poort biedt vrije toegang aan de zijkant. Het houten tuinhuisje (ca. 8,5m²) is voorzien van elektra en de installatie van het zwembad. Op de eigen oprit met carport is plek voor 3 auto's. Er is buitenverlichting aanwezig. Bijzonderheden - 19 zonnepanelen (2023). - Vloerverwarming in de keuken en de uitbouw van de woonkamer. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - De keuken is in 2023 vernieuwd. - In 2024 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. - In 2023 is de tuinpoort volledig vernieuwd. - In 2023 zijn de kozijnen van de slaapkamers (m.u.v. de dakkapel) vervangen. Daarnaast zijn toen ook de Velux dakramen in de grootste slaapkamer vervangen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.