Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Berkenlaan 16

5941EB Velden • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Berkenlaan 16 Velden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ervaar een uniek vakantiegevoel in eigen tuin - Ruime vrijstaande woning met zwembad en volop privacy! Deze vrijstaande woning met een zeer groen tuin rondom is een oase van rust en ruimte, waar het elke dag voelt alsof je op vakantie bent. De woning is zeer goed onderhouden en biedt volledige privacy dankzij de prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt een groot zwembad, meerdere terrassen, veel groen én een vrije achterom! Binnen zijn een royale, lichte woonkamer met tuinkamer, een grote keuken (2023), bijkeuken en garage aanwezig op de begane grond. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek. De 19 zonnepanelen, een oprit voor drie auto's en de aparte ingang richting de garage zorgen ervoor dat deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid én flexibiliteit is. Binnen 5 minuten ben je met de fiets in een zeer bosrijke omgeving. De autosnelwegen en Duitsland zijn beiden binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. In de keuken en de uitbouw van de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. De royale woonkamer (ca. 75m²) is zeer licht en heeft een prachtig zicht op de eigen tuin. In het zitgedeelte is een open haard aanwezig die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de uitbouw biedt een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. In de grote keuken (ca. 21m²) is eveneens een schuifpui richting de achtertuin aanwezig. De keuken is in 2023 vernieuwd. Er zijn een combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken (ca. 4m²) met witgoedaansluiting en loopdeur naar de oprit bereikbaar. De inpandige garage (ca. 23m²) is voorzien van een elektrische rolpoort, water, verwarming en een dakraam. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. In de garage en bijkeuken ligt een tegelvloer. Door de apart loopdeur richting de oprit bieden deze ruimtes diverse mogelijkheden. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn een berging, de badkamer en de twee slaapkamers bereikbaar. Zowel op de overloop als de slaapkamer ligt een mooie, houten vloer. Slaapkamer 1 (ca. 23m²) is voorzien van drie Velux dakramen, veel bergruimte en een grote kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 2 (ca. 10m²) is voorzien van een dakkapel. In de ruime badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie aanwezig. De dakkapel zorgt voor veel daglicht en nog meer ruimte. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop zijn een Velux dakraam, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel aanwezig. Vanuit de overloop is de extra kamer bereikbaar. Deze ruime en hoge kamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld derde slaapkamers, hobbyruimte of werkplek. Er zijn twee Velux dakramen aanwezig en er ligt een parketvloer. Tuin De woning is omheind door een zeer groene tuin wat zorgt voor veel rust, privacy en een echt vakantiegevoel. De tuin is zeer net aangelegd met veel bomen en beplanting. In de achtertuin is geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Het zwembad is 8 bij 4 meter groot. Je geniet van meerdere zitplekken in de tuin waaronder een grote overkapping met inbouwspots. Een grote brede poort biedt vrije toegang aan de zijkant. Het houten tuinhuisje (ca. 8,5m²) is voorzien van elektra en de installatie van het zwembad. Op de eigen oprit met carport is plek voor 3 auto's. Er is buitenverlichting aanwezig. Bijzonderheden - 19 zonnepanelen (2023). - Vloerverwarming in de keuken en de uitbouw van de woonkamer. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - De keuken is in 2023 vernieuwd. - In 2024 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. - In 2023 is de tuinpoort volledig vernieuwd. - In 2023 zijn de kozijnen van de slaapkamers (m.u.v. de dakkapel) vervangen. Daarnaast zijn toen ook de Velux dakramen in de grootste slaapkamer vervangen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
745 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.