Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ankie !

Oude Heerweg 183

5941EM Velden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arcen

Fotogalerij

Oude Heerweg 183 Velden
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en volop potentie op een hoeklocatie Dit leuke en lichte hoekhuis biedt mogelijkheden in overvloed. Zowel binnen als buiten is er verrassend veel ruimte. De tuin omgeeft de woning aan drie kanten; parkeren kan op eigen terrein, maar ook voor de deur. Het perceel ligt in een groene straat aan de rand van de bebouwde kom. Maak van deze woning jouw eigen thuis In 1967 was de huidige eigenaar de eerste koper. Zij heeft altijd gezorgd voor ‘kwaliteit, onderhoud en behoud’. Wat goed was, bleef. Vandaag de dag heet dat: duurzaam. Voor de nieuwe eigenaar betekent het: een solide basis voor eigen woonideeën. En op maar liefst vier bouwlagen kunnen heel veel wensen werkelijkheid worden! Denk aan een praktijkruimte of een tuinkamer. Of een uitbouw van het woonoppervlak. De fundering daarvoor is er al! De woning is geheel onderkelderd. Ze heeft ook een zolder met genoeg hoogte. Buren bouwden er een extra slaapkamer en een hobbyruimte, en realiseerden een vaste toegangstrap. Maar er kan meer. Als we nogmaals afkijken bij de buren, zien we dat je één van de huidige vier (!) slaapkamers kunt omtoveren tot een moderne badkamer. Kortom: dit huis wacht op nieuwe bewoners met een visie en wil hen vele jaren gelukkig maken. Dorps wonen, dicht bij de stad De woning ligt in Velden. Vanuit de achterdeur loop je in 3 minuten tussen de weides en akkers. Een rondje langs de Maas is een idyllische route. Het dorp zelf biedt alles wat je direct nodig hebt: winkels, horeca, eerstelijns gezondheidszorg, de basisschool en openbaar vervoer. In 20 minuten fiets je naar Venlo voor alle aanvullende voorzieningen. Ofwel: de woning ligt ideaal voor wie houdt van een dorpsleven, maar ook graag de stad opzoekt. VOORDELEN OP EEN RIJ • Hoekwoning met aan drie zijden tuin, veel lichtinval en veel groen in de directe omgeving; • Vier bouwlagen, met uitbreidingsmogelijkheden, zoals praktijkruimte/tuinkamer in/aan het souterrain; • Balkon met zon én schaduw, ook bereikbaar vanuit de tuin en al gefundeerd voor uitbouw van de woonkamer en/of keuken; • Rookkanaal intact gehouden bij verwijdering van de schouw: geknipt voor een (milieuvriendelijke) haard of kachel; • Nabij voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool, eerstelijns gezondheidszorg en openbaar vervoer; • 7 km van Venlo-centrum en 4 van de snelwegen A67 en A73. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Want dit is jouw kans om in een degelijk pand je eigen droomhuis te realiseren. Financiering Misschien heb je nog geen zicht op je financiële mogelijkheden. Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij verwijzen je echter graag en zonder eigenbelang door naar betrouwbare financieel adviseurs. Vraag er ons gerust naar. Zicht op financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.