Direct naar de inhoud
Logo van Van de Schans Makelaardij

De Pruikenmaker 17

5506CT Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

De Pruikenmaker 17 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning, ideaal gelegen in de wijk 't Look. Deze fraaie woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een royale tuin met overdekt terras. De woning ligt in een rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid naar ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en Flight Forum. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en kindvriendelijke buurt! INDELING BEGANE GROND Via overdekte entree naar de hal. Hal met een siergrindvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe en de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze is uitgevoerd met een siergrindvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De ruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde van de woning de zithoek en aan de achterzijde de eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer biedt toegang tot een tussenportaal waarin een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gesitueerd. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in luxe stijl met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Ook is hier een luik naar een kleine bergruimte aanwezig. Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukeninrichting beschikt over diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een 2-tal borders met volwassen beplanting. Aan de woning is een groot overdekt terras gerealiseerd in aluminium uitvoering met diverse spotjes. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en via een houten poort is er een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met een siergrindvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een lichte siergrindvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een siergrindvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd. De luxe badkamer is uitgerust met volledig betegelde wanden, een spuitwerk plafond, een ventilatieraam, een ligbad met mengkraan en een handgarnituur, een douchecabine met een verzonken thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met een mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met een siergrindvloer, stucwerk wanden en plafond, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en een handmatig bedienbaar rolluik. De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer IV en een bergruimte. Berging met cv-opstelling (Nefit Topline, 2009). Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een siergrindvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots. Ook is er in de kamer een luik aanwezig dat toegang biedt tot een bergzolder. STERKE PUNTEN - Ruime hoekwoning; - Speels ingedeelde woonkamer; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - 4 slaapkamers; - Brede dakkapel op 2e verdieping; - Royale tuin met vrije achterom, berging en overdekt terras; - Gunstige ligging ten opzichte van veel voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid in directe woonomgeving; - Gelegen nabij winkelcentrum ‘t Look.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.