Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

De Pruikenmaker 17

5506CT Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

De Pruikenmaker 17 Veldhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime hoekwoning, ideaal gelegen in de wijk 't Look. Deze fraaie woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een royale tuin met overdekt terras. De woning ligt in een rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid naar ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en Flight Forum. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en kindvriendelijke buurt! INDELING BEGANE GROND Via overdekte entree naar de hal. Hal met een siergrindvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe en de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze is uitgevoerd met een siergrindvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De ruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde van de woning de zithoek en aan de achterzijde de eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer biedt toegang tot een tussenportaal waarin een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gesitueerd. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in luxe stijl met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Ook is hier een luik naar een kleine bergruimte aanwezig. Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukeninrichting beschikt over diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een 2-tal borders met volwassen beplanting. Aan de woning is een groot overdekt terras gerealiseerd in aluminium uitvoering met diverse spotjes. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en via een houten poort is er een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met een siergrindvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een lichte siergrindvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een siergrindvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd. De luxe badkamer is uitgerust met volledig betegelde wanden, een spuitwerk plafond, een ventilatieraam, een ligbad met mengkraan en een handgarnituur, een douchecabine met een verzonken thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met een mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met een siergrindvloer, stucwerk wanden en plafond, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en een handmatig bedienbaar rolluik. De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer IV en een bergruimte. Berging met cv-opstelling (Nefit Topline, 2009). Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een siergrindvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots. Ook is er in de kamer een luik aanwezig dat toegang biedt tot een bergzolder. STERKE PUNTEN - Ruime hoekwoning; - Speels ingedeelde woonkamer; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - 4 slaapkamers; - Brede dakkapel op 2e verdieping; - Royale tuin met vrije achterom, berging en overdekt terras; - Gunstige ligging ten opzichte van veel voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid in directe woonomgeving; - Gelegen nabij winkelcentrum ‘t Look.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
207 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5506

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.