Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Adelbertweg 8

5801JN Venray • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.016

Fotogalerij

Adelbertweg 8 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indrukwekkend wonen in Venray! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Adelbertweg biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een fraaie vide, een multifunctionele kamer op de begane grond en in totaal twee ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Kenmerkend zijn de lichte woonkamer met grote raampartijen en dakramen, de nette badkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en bosrand, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie. Bijzonderheden: - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 119 m² - Garage met elektra - Fraai aangelegde tuin met overkapping Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. In de hal bevindt zich het toilet, dat in 2024 vernieuwd is en is uitgerust met een wandcloset. Daarnaast is hier de meterkast met een vernieuwde groepenkast gesitueerd. Vanuit de hal zijn een aparte kamer en de woonkamer bereikbaar. De aparte kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkkamer, hobbykamer of speelkamer. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m². De ruimte is voorzien van een massief eiken planken vloer, welke in 2019 is geschuurd en geolied. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren richting de tuin én de extra dakramen in het schuine dak geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prettig uitzicht. De open indeling biedt plaats voor een ruime zithoek en een eethoek, waardoor het een fijne plek is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskooktoestel. In 2024 is de keuken grotendeels vernieuwd, de kastjes zijn opnieuw geschilderd, er zijn nieuwe tegels geplaatst en het keukenblad, de kraan, kookplaat, vaatwasser, koelkast-vriezer en de wasbak zijn vernieuwd. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping staat in de woonkamer. Boven kom je uit op de overloop met vide, die uitkijkt over de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de overloop zijn een ruime slaapkamer van circa 20 m² en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en mechanische ventilatie. Door de toepassing van glasblokken en dakramen in de woonkamer profiteert de badkamer bovendien van extra natuurlijk licht. Tweede verdieping Via de trap op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer met dakkapel van circa 15 m². Het dak is geïsoleerd en in deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een kast waarin de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst. Tuin Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin van circa 47 m², gelegen op het westen. De tuin is ingericht met keramische tegels, kunstgras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping en een garage met elektra, die aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.