Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Adelbertweg 8

5801JN Venray • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.016

Galerie de photos

Adelbertweg 8 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indrukwekkend wonen in Venray! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Adelbertweg biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een fraaie vide, een multifunctionele kamer op de begane grond en in totaal twee ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Kenmerkend zijn de lichte woonkamer met grote raampartijen en dakramen, de nette badkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en bosrand, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie. Bijzonderheden: - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 119 m² - Garage met elektra - Fraai aangelegde tuin met overkapping Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. In de hal bevindt zich het toilet, dat in 2024 vernieuwd is en is uitgerust met een wandcloset. Daarnaast is hier de meterkast met een vernieuwde groepenkast gesitueerd. Vanuit de hal zijn een aparte kamer en de woonkamer bereikbaar. De aparte kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkkamer, hobbykamer of speelkamer. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m². De ruimte is voorzien van een massief eiken planken vloer, welke in 2019 is geschuurd en geolied. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren richting de tuin én de extra dakramen in het schuine dak geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prettig uitzicht. De open indeling biedt plaats voor een ruime zithoek en een eethoek, waardoor het een fijne plek is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskooktoestel. In 2024 is de keuken grotendeels vernieuwd, de kastjes zijn opnieuw geschilderd, er zijn nieuwe tegels geplaatst en het keukenblad, de kraan, kookplaat, vaatwasser, koelkast-vriezer en de wasbak zijn vernieuwd. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping staat in de woonkamer. Boven kom je uit op de overloop met vide, die uitkijkt over de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de overloop zijn een ruime slaapkamer van circa 20 m² en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en mechanische ventilatie. Door de toepassing van glasblokken en dakramen in de woonkamer profiteert de badkamer bovendien van extra natuurlijk licht. Tweede verdieping Via de trap op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer met dakkapel van circa 15 m². Het dak is geïsoleerd en in deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een kast waarin de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst. Tuin Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin van circa 47 m², gelegen op het westen. De tuin is ingericht met keramische tegels, kunstgras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping en een garage met elektra, die aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.