Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Baambrugse Zuwe 167 E

3645AG Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.400

Fotogalerij

Baambrugse Zuwe 167 E Vinkeveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: luxueus wonen op een van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Plassen. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over het water—een droomplek voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De eigen boot binnen handbereik, het is hier allemaal mogelijk. Stel je voor: wakker worden met vrij zicht over de jachthaven, ontspannen in de tuin aan het water in de jacuzzi, zwemmen en afkoelen in het heldere water, barbecueën met vrienden of lange zomeravonden genieten aan het water tot de zon ondergaat. Ook in de winter is het hier ultiem genieten: een knisperende houtkachel en totale ontspanning in je eigen thuisresort. Dit is wonen op topniveau aan de bekendste straat van Vinkeveen. Met twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein en alle voorzieningen in de nabijheid, biedt deze woning het gemak van alledag. En wil je de stad in? Binnen twintig minuten sta je in Amsterdam Zuid. Ideaal als vaste woonlocatie, maar minstens zo perfect als hoogwaardige vakantiewoning. De woning telt circa 125,3 m² woonoppervlakte en het vrije uitzicht over het omliggende water maakt het plaatje compleet. De woning heeft op de eerste verdieping het terras rondom, op zoek naar schaduw of juist zon, het is allemaal mogelijk. De speelse indeling biedt alle flexibiliteit: meerdere ruimtes zijn eenvoudig anders in te delen, zoals het creëren van extra slaapkamer of juist een extra werkkamer. Op de begane grond is een slaapkamer en werkkamer gecreëerd maar is eveneens in gebruik te nemen als twee ruime slaapkamers. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de perfect afgewerkte wasruimte, een apart toilet en de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer/eetkamer is gelegen op de eerste verdieping met uitzicht over de Vinkeveense plassen en aangrenzend de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een eigen inloopdouche en toilet. Kortom, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Hier begint elke dag als een vakantie Bijzonderheden: Luxueus afgewerkte woning op prachtige locatie; 2/3 slaapkamers; Bestemming recreatie waarbij de huidige eigenaren het permanent bewonen; Energielabel B, 16 zonnepanelen en gasloos; Huur parkeerplaats: 794,06 p.j. per parkeerplaats; Kosten lidmaatschap bewonersvereniging € 60 per jaar, per woning. A unique opportunity: luxurious living in one of the most beautiful locations on the Vinkeveen Lakes. This fully renovated corner house combines space, comfort, and breathtaking waterfront views—a dream location for those seeking peace and tranquility. With your own boat within easy reach, it's all possible here. Imagine waking up to unobstructed views of the marina, relaxing in the jacuzzi in the waterfront garden, swimming and cooling off in the crystal-clear water, barbecuing with friends, or enjoying long summer evenings by the water until the sun sets. Winter is also the perfect winter retreat: a crackling wood-burning stove and total relaxation in your own home retreat. This is top-notch living on Vinkeveen's most famous street. With two parking spaces on a gated property and all amenities nearby, this house offers the convenience of everyday life. And if you want to venture into the city, Amsterdam Zuid is just twenty minutes away. Ideal as a permanent residence, but equally perfect as a high-quality holiday home. The house offers approximately 125.3 m² of living space, and the unobstructed view of the surrounding water completes the picture. The house features a wraparound terrace on the first floor, offering shade or sunshine—anything is possible. The playful layout offers complete flexibility: several rooms can easily be reconfigured, such as creating an additional bedroom or an additional office. A bedroom and office have been created on the ground floor, but these can also be used as two spacious bedrooms. From the spacious hallway, you have access to the perfectly finished laundry room, a separate toilet, and the luxurious bathroom with a walk-in shower and vanity. The living/dining room is located on the first floor, overlooking the Vinkeveense Plassen lakes. Adjacent is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. The bedroom on this floor has its own walk-in shower and toilet. In short, a house you not only see but also feel. Here, every day starts like a holiday. Details: Luxuriously finished house in a beautiful location; 2/3 bedrooms; Recreational use with permanent residence by the current owners; Provisional energy label B, 16 solar panels and gas-free; Parking space rental: €794.06 per year per space; Residents' association membership fee: €60 per year.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.