Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Essesteijnstraat 1

2272XT Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Oosterhof NVM Makelaars

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.641

Fotogalerij

Essesteijnstraat 1 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Welkom thuis bij Essesteijnstraat 1 in Voorburg *** Dit charmante hoekherenhuis met een garage en een eigen oprit naast de woning is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met een gunstige ligging. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en de riante achtertuin op het noordwesten. Het is daarom de perfecte woning met heel de dag zon en ook nog eens snel leverbaar. Damsigt is een rustige en groene wijk in Voorburg, perfect gelegen voor wie op zoek is naar een aangename en gezinsvriendelijke omgeving. De wijk ligt op een korte afstand van het centrum van Voorburg, waar je tal van winkels, restaurants en cafés kunt vinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met treinstations en tramverbindingen die snel toegang bieden tot Den Haag en andere omliggende steden. Wat de wijk bijzonder maakt, zijn de groene parken, speeltuinen en wandelpaden, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. De huizen in Damsigt hebben een klassieke uitstraling. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik! *** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. *** INDELING: U bereikt de woning via een ruime voortuin (ZO) en komt binnen in een tochtportaal met garderobe en meterkast. Vervolgens treft u de hal met een modern toilet met fonteintje, trapkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaat nu uit 2 delen met het eetgedeelte aan de achterzijde, maar kan eenvoudig worden doorgebroken tot een ruime woon-eetkamer van ca. 26 m2. De nette keuken in een neutrale kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. Eventueel is het mogelijk om de keuken bij de woon-eetkamer te betrekken. De 19 meter diepe en riante achtertuin is gelegen op het noordwesten en toegankelijk vanuit de eetkamer en de keuken. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een stenen berging, vrijstaande garage met elektra en een achterom. Eerste verdieping: De 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 12 m2 en 5 m2 zijn toegankelijk vanaf de overloop en grotendeels voorzien van een vaste kast. Het balkon met een noordwestelijke ligging is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De keurige badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping is nog een slaapkamer van ca. 8 m2 terug te vinden, welke voorzien is van een dakkapel. De slaapkamer is bereikbaar vanaf een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2024) en een wasmachine aansluiting. KENMERKEN: - bouwjaar 1951 - gelegen op eigen grond (perceel oppervlakte 290 m2) - gebruiksoppervlakte ca. 106 m2 - gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m2 - externe bergruimte ca. 22 m2 (garage en berging) - CV-ketel Remeha Calenta Ace 40C (bouwjaar 2024) - energielabel E geldig tot 14 mei 2035 - gedeeltelijk dubbel glas - niet bewoningsclausule van toepassing - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - oplevering kan snel Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
174 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.