Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Klaverweide 212

2272BZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.818

Fotogalerij

Klaverweide 212 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Klaverweide bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit sfeervolle appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, en een (fietsen)berging in de onderbouw. De locatie is super centraal. De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, op loopafstand van het indrukwekkende Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer, zoals tram 2 en 6, biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en de Zuidas in Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A4, A12 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het complex ligt bovendien naast een supermarkt, bakker, bloemist, restaurants en een wijkparkje, waardoor het zowel centraal als comfortabel wonen is. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom op de begane grond met automatische toegangsdeuren. Met de lift of trap is het appartement te bereiken, gelegen op de 1e etage. Lichte woon-/eetkamer met een houten deuren die toegang biedt tot de slaapkamer. Moderne open keuken in een rechte opstelling, uitgevoerd met houtlook kasten en laden, gecombineerd met een zwart aanrechtblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een opbergkast en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw is de (fietsen)berging gelegen. Het weten waard: - Bouwjaar 1973; - Jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas; - Actieve VvE, bijdrage € 256,- per maand; - Voorschot stookkosten € 60,- per maand; - Voorzien van videofooninstallatie; - Ruim balkon op de zon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. --- *** English text *** In a beautiful location on the Klaverweide is this modern and well maintained 2-room apartment on the first floor of a well maintained apartment complex. This cozy apartment has a balcony at the rear, conveniently located on the sunny southwest, and a (bicycle) storage in the basement. The location is super central. The house has an unobstructed view and is located in the quiet and green district of Essesteijn in Voorburg, within walking distance of the impressive Mall of the Netherlands, several parks, sports facilities and schools. Public transport, such as streetcar 2 and 6, offers quick connections to The Hague Central Station and the Zuidas in Amsterdam, while the proximity to the A4, A12 and A13 provides excellent accessibility by car. The complex is also located next to a supermarket, bakery, florist, restaurants and a neighborhood park, making it both central and comfortable living. Layout: Closed porch with mailboxes, doorbells and intercom on the first floor with automatic entrance doors. By elevator or stairs to reach the apartment, located on the 2nd floor. Bright living/dining room with a wooden sliding door providing access to the bedroom. Modern open kitchen in a straight layout, equipped with wood-look cabinets and drawers, combined with a stylish black countertop. Equipped with various built-in appliances. Spacious bedroom with fitted wardrobes and direct access to the sunny southwest facing balcony. Adjacent is the fully tiled bathroom, equipped with a bathtub including shower facility, a sink cabinet, a storage closet and a connection for the washing machine. In the basement is the (bicycle) storage located. Worth knowing: - Built in 1973; - Year ago fitted with plastic window frames with Triple glazing; - Active VvE, contribution € 256, - per month; - Advance heating costs € 60, - per month; - Equipped with videophone system; - Spacious balcony on the sun; - Standard, the asbestos and age clause included in the deed of sale; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.