Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Schellinglaan 24

2271VE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 3.781

Fotogalerij

Schellinglaan 24 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, karakteristieke hoekwoning op toplocatie in Oud-Voorburg met volop zon en ruimte! Op zoek naar een royaal en karaktervol familiehuis in een van de meest geliefde buurten van Voorburg? Deze charmante en uitgebouwde hoekherenhuis aan de Schellinglaan 24 biedt alles wat je zoekt: een woonoppervlak van maar liefst ca. 205 m², een prachtige tuin rondom én een toplocatie vlak bij het Park Vreugd & Rust én de gezellige Herenstraat. Wonen in het hart van Oud-Voorburg Gelegen in een rustige en sfeervolle straat, geniet je hier van de rust van een woonwijk én het gemak van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je het pittoreske historische centrum met leuke winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt. Scholen (basis en middelbaar), sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal op steenworp afstand. Bovendien zit je binnen no-time in de natuur: stadsparken, bossen, polders én het strand zijn allemaal goed bereikbaar. Indrukwekkende ruimte en karakter Dit jaren ’20-hoekherenhuis ademt sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de begane grond bijzonder ruim: de lichte L-vormige woonkamer met openslaande deur naar de tuin nodigt uit tot ontspannen én ontvangen. De grote woonkeuken, voorzien van daklichten, biedt volop ruimte voor het hele gezin of gezellige etentjes met vrienden. Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een ruime hal met garderobehoek, meterkast en toilet. De royale L-vormige woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en het vrije zicht op de tuin. De openslaande deur zorgt voor een plezierige verbinding met het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante, uitgebouwde keuken, die dankzij de daklichten baadt in het daglicht. De keuken biedt daarnaast toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde van het huis – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een separate badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 3.87 x 5.42 m, voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer van ca. 5.74 x 3.66 m, met toegang tot het zonnige Zuid-West gelegen balkon. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers van respectievelijk ca. 5.65 x 4.33 m en ca. 4.73 x 5.38 m. Beide kamers zijn voorzien van dakramen en bieden veel bergruimte onder de schuine kap. In de berging op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om – indien gewenst – een tweede badkamer te realiseren, wat deze woning nog comfortabeler maakt voor een groter gezin of gastenverblijf. Buitenruimte met volop zon De woning beschikt over een zijtuin van ca. 100 m², gelegen op het zuidoosten – perfect voor de ochtend- en middagzon – en een voortuin van ca. 40 m² met middag- en avondzon. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de tuin de hele dag van een uitstekende bezonning en veel privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928 • Woonoppervlak ca. 205 m² • Perceeloppervlakte ca. 244 m² (eigen grond) • Uniek mozaïek van kunstenaar Hans van der Lek aanwezig • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing • Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen • Meetinstructie conform BBMI norm Een royaal, charmant familiehuis op een droomlocatie in Voorburg – kom het ervaren! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
791 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTec CW4 Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.