Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Schellinglaan 24

2271VE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 3.781

Galerie de photos

Schellinglaan 24 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, karakteristieke hoekwoning op toplocatie in Oud-Voorburg met volop zon en ruimte! Op zoek naar een royaal en karaktervol familiehuis in een van de meest geliefde buurten van Voorburg? Deze charmante en uitgebouwde hoekherenhuis aan de Schellinglaan 24 biedt alles wat je zoekt: een woonoppervlak van maar liefst ca. 205 m², een prachtige tuin rondom én een toplocatie vlak bij het Park Vreugd & Rust én de gezellige Herenstraat. Wonen in het hart van Oud-Voorburg Gelegen in een rustige en sfeervolle straat, geniet je hier van de rust van een woonwijk én het gemak van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je het pittoreske historische centrum met leuke winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt. Scholen (basis en middelbaar), sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal op steenworp afstand. Bovendien zit je binnen no-time in de natuur: stadsparken, bossen, polders én het strand zijn allemaal goed bereikbaar. Indrukwekkende ruimte en karakter Dit jaren ’20-hoekherenhuis ademt sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de begane grond bijzonder ruim: de lichte L-vormige woonkamer met openslaande deur naar de tuin nodigt uit tot ontspannen én ontvangen. De grote woonkeuken, voorzien van daklichten, biedt volop ruimte voor het hele gezin of gezellige etentjes met vrienden. Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een ruime hal met garderobehoek, meterkast en toilet. De royale L-vormige woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en het vrije zicht op de tuin. De openslaande deur zorgt voor een plezierige verbinding met het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante, uitgebouwde keuken, die dankzij de daklichten baadt in het daglicht. De keuken biedt daarnaast toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde van het huis – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een separate badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 3.87 x 5.42 m, voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer van ca. 5.74 x 3.66 m, met toegang tot het zonnige Zuid-West gelegen balkon. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers van respectievelijk ca. 5.65 x 4.33 m en ca. 4.73 x 5.38 m. Beide kamers zijn voorzien van dakramen en bieden veel bergruimte onder de schuine kap. In de berging op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om – indien gewenst – een tweede badkamer te realiseren, wat deze woning nog comfortabeler maakt voor een groter gezin of gastenverblijf. Buitenruimte met volop zon De woning beschikt over een zijtuin van ca. 100 m², gelegen op het zuidoosten – perfect voor de ochtend- en middagzon – en een voortuin van ca. 40 m² met middag- en avondzon. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de tuin de hele dag van een uitstekende bezonning en veel privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928 • Woonoppervlak ca. 205 m² • Perceeloppervlakte ca. 244 m² (eigen grond) • Uniek mozaïek van kunstenaar Hans van der Lek aanwezig • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing • Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen • Meetinstructie conform BBMI norm Een royaal, charmant familiehuis op een droomlocatie in Voorburg – kom het ervaren! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
791 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec CW4 Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.