Direct naar de inhoud
Logo van Expat & Real Estate B.V.

Spinozalaan 1

2273XA Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.700 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Spinozalaan 1 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN VOORBURG Ontdek dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 120 m² met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de 7e verdieping biedt het een fantastisch uitzicht over het park. Dit lichte en ruime appartement in het charmante Voorburg biedt alle comfort en gemak die je zoekt. De royale woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en de stijlvolle, semi-open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Er is tevens een knusse ontbijthoek met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Extra gemakken zijn onder andere een apart toilet en een wasruimte met een was-/droogcombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie of ontspannen in de avondzon. VOORBURG Voorburg is een levendige, groene stad die het perfecte evenwicht biedt tussen gemak en charme. Om de hoek ligt het populaire winkelcentrum Julianabaan, met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo, Albert Heijn, bakkers, kledingwinkels, restaurants, cafés en zelfs een McDonald’s. Dankzij de centrale ligging zijn de historische Herenstraat, The Mall of the Netherlands en andere winkelbestemmingen eenvoudig bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. Sportfaciliteiten, tennisbanen, parken en zwembaden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten fietsen, met musea, theaters, bioscopen en een eindeloos aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Reizen is eenvoudig met nabijgelegen tramverbindingen (2, 3, 4), metro (E), en buslijnen (23, 45, 46). Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn snel te bereiken. In de buurt bevinden zich diverse goede lokale en internationale scholen. INDELING Entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau, met een intercomsysteem en brievenbussen. Van daaruit bereik je de 7e verdieping via de lift of trap. 7e verdieping Het appartement opent in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of thuiskantoor. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien zijn van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een apart zwevend toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met een was-/droogcombinatie. PRIVEBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, waar ook ruimte is om fietsen te stallen. ENERGIE & ISOLATIE Het appartement heeft energielabel A en is goed geïsoleerd met HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie met een nieuwe Intergas combiketel. Voor extra comfort is er vloerverwarming in het hele appartement, inclusief de badkamer. Het appartement is gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd in 2024. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gratis parkeren is ook mogelijk op straat. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte ca. 120 m² Energielabel A Volledig gemeubileerd Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bora, Bosch) 3 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet PVC-vloer door het gehele appartement Bosch was-/droogcombinatie Balkon op het zuiden Uitstekende locatie Privéberging Eigen parkeerplaats Niet geschikt voor studenten of woningdelers Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden verhuurder Huisdieren niet toegestaan Rookvrij appartement Maandelijkse huurprijs: € 2.700,00 excl. Servicekosten: € 125,00 incl. waterverbruik 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.700 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Extra kenmerken

  • Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.