Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Baarslaan 104

2215XM Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.144

Fotogalerij

Baarslaan 104 Voorhout
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Baarslaan 104 in Voorhout precies wat u zoekt. Deze verrassend royale eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m² en biedt een comfortabele indeling met onder andere een doorzonwoonkamer met elektrische open haard, een nette keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en een modern betegeld toilet. De doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De marmerlook tegelvloer en sierlijsten aan het plafond zorgen voor een klassieke en verzorgde uitstraling. De elektrische open haard draagt bij aan een warme sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij het werkblad en de bovenkasten is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd met donkergrijze tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Het tweede toilet is separaat en via de overloop bereikbaar. In een van de slaapkamers aan de achterzijde is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beplanting langs de schuttingen. Er is voldoende ruimte voor een tuinset, en dankzij de ligging en erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin is een houten schutting met ruimte voor het opbergen van spullen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 118 m² * Vier slaapkamers * Ruime en lichte doorzonwoonkamer met open haard * Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Open keuken met inbouwapparatuur * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin * Brede dakkapel op zolderverdieping * Elektrisch zonnescherm * Markies aan de voorzijde * Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen * NS-station Voorhout op korte afstand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw-regelgeving en notaris keuze koper. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonwijk van Voorhout? Baarslaan 104 biedt alles wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de ruimte van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.