Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Baarslaan 104

2215XM Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Baarslaan 104 Voorhout
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Baarslaan 104 in Voorhout precies wat u zoekt. Deze verrassend royale eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m² en biedt een comfortabele indeling met onder andere een doorzonwoonkamer met elektrische open haard, een nette keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en een modern betegeld toilet. De doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De marmerlook tegelvloer en sierlijsten aan het plafond zorgen voor een klassieke en verzorgde uitstraling. De elektrische open haard draagt bij aan een warme sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij het werkblad en de bovenkasten is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd met donkergrijze tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Het tweede toilet is separaat en via de overloop bereikbaar. In een van de slaapkamers aan de achterzijde is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beplanting langs de schuttingen. Er is voldoende ruimte voor een tuinset, en dankzij de ligging en erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin is een houten schutting met ruimte voor het opbergen van spullen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 118 m² * Vier slaapkamers * Ruime en lichte doorzonwoonkamer met open haard * Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Open keuken met inbouwapparatuur * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin * Brede dakkapel op zolderverdieping * Elektrisch zonnescherm * Markies aan de voorzijde * Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen * NS-station Voorhout op korte afstand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw-regelgeving en notaris keuze koper. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonwijk van Voorhout? Baarslaan 104 biedt alles wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de ruimte van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
123 m²
Content
395 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.