Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Binnenveld 23

5476LZ Vorstenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.480

Fotogalerij

Binnenveld 23 Vorstenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met ruimte en comfort: dat kan aan Binnenveld 23 in Vorstenbosch. Deze vrijstaand geschakelde woning met garage ligt in een rustige straat en beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging, met alle voorzieningen dichtbij en een goede verbinding richting de A50 en A59. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is verrassend ruim en heerlijk licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Een fijne plek om te zitten, met als extra pluspunt de sfeervolle open haard die op koudere dagen voor warmte en gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de schuifdeuren sta je zo in de tuin. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Uniek is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft niet alleen een prettig formaat, maar ook directe toegang tot de tuin. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of een extra kamer zoekt voor logees, werken aan huis of speelkamer. De garage is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: elektriciteit, water en een elektrische roldeur zijn aanwezig. Daarnaast is er vanuit de garage toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Het overdekte gedeelte tussen de keuken en de garage kan eenvoudig worden dichtgemaakt met een rolluik. Hiermee ontstaat een extra afsluitbare en beschutte ruimte, ideaal als tussenportaal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn licht en ruim van opzet. Twee van de slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een inbouwkast met plaats voor het witgoed. De tweede verdieping verrast met nog een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier ook een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin heeft volop privacy, is fraai aangelegd en goed onderhouden. Direct bij de woning ligt een terras met een zonnescherm, perfect voor lange zomerdagen. Een pad leidt naar achterin de tuin, waar zich een berging met overkapping bevindt. Tevens is hier een achterom via de brandgang. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming in de gehele woning én in de garage, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. De ligging is rustig en prettig, in een fijne straat in Vorstenbosch. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Bernheze en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals basisonderwijs, sportverenigingen en horeca. Dankzij de nabijgelegen A50 en A59 zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand geschakelde woning met ruime garage en veel parkeerplekken op eigen terrein • Slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin • Lichte woonkamer met erker en sfeervolle open haard • Eethoek met schuifdeuren naar de tuin • Open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur • Garage met elektriciteit, water, elektrische roldeur en tuintoegang • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kast • Complete badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Fraai aangelegde tuin met terras, zonnescherm en berging met overkapping • Vloerverwarming in de gehele woning en garage • Rustige ligging in Vorstenbosch met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
663 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5476

Google Maps

Kaart van Vorstenbosch

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vorstenbosch

Woon- en buurtcijfers in Vorstenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vorstenbosch. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.394.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.394

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vorstenbosch
Jaar Inwoners
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vorstenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Herkomst inwoners (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vorstenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Elektriciteit: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 304

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vorstenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vorstenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Vorstenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer woningen in Vorstenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.