Inwoners
1.050
Laatste jaar: 2025
Fort den Haakweg 9 D
4354AE Vrouwenpolder • Zeeland
Beschikbaar
€ 245.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 251.750
Koopprijs /m²: € 5.833
Fotogalerij
Omschrijving
Appartement in Vrouwenpolder op drie minuten loopafstand van het Noordzeestrand! In een van de meest populaire dorpen in Zeeland is appartementencomplex De Walvis gelegen. Vrouwenpolder is voor veel binnen- en buitenlandse gasten dé locatie om vakantie te vieren het gehele jaar door. De ligging is ideaal in het gezellige centrum van het dorp met alle mogelijke faciliteiten en het brede Noorzeestrand op loopafstand. Het appartementencomplex is in 2019 nog gerenoveerd en voldoet weer aan de vraag van deze tijd. Een heerlijke plek voor de start van een ontspannen vakantie. Indeling: Het appartement met een inhoud van ca. 140 m3 is gelegen op de begane grond van het complex en voor vier personen ingericht. Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk toegang tot de keuken en de woon- en eetkamer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een inbouwkast. Via de deur in de woonkamer bereik je het terras en de gezamenlijke tuin op het noordwesten met overkapping. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Vakantie vieren op het eiland Walcheren verveelt nooit. Er is veel moois in de omgeving te ontdekken. Met een sloepje varen over het Veerse Meer, een dagje shoppen door de historische steden Veere of Middelburg, een paardenrit aan zee of op de fiets door de bossen naar het leuke en gezellige Domburg. Of een dagje naar de parken Mini Mundi of Delta Park Neeltje Jans. De keuze is reuze voor jong en oud. De natuur in deze omgeving overweldigend, een ware droom voor elke watersporter en levensgenieter. Verder is dit object ideaal als belegging of voor eigen gebruik. Algemeen 4-persoons appartement Inclusief inventaris Energielabel C 300 meter van het Noordzeestrand Goede verhuurmogelijkheden Zonnepanelen in eigendom van VVE VVE bijdrage € 250,= per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wohnung in Vrouwenpolder drei Gehminuten vom Nordseestrand entfernt! Der Appartementkomplex De Walvis befindet sich in einem der beliebtesten Dörfer Zeelands. Für viele in- und ausländische Gäste ist Vrouwenpolder das ganze Jahr über ein beliebter Urlaubsort. Die Lage ist ideal im gemütlichen Dorfzentrum mit allen möglichen Einrichtungen und dem breiten Nordseestrand in Laufnähe. Die Appartementanlage wurde 2019 renoviert und entspricht wieder den Ansprüchen unserer Zeit. Ein wunderbarer Ort für den Start in einen erholsamen Urlaub. Grundriss: Die Wohnung mit einer Kapazität von etwa 140 m3 befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes und ist für vier Personen ausgestattet. Beim Betreten der Halle, haben Sie sofort Zugang zur Küche und dem Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem Einbauschrank ausgestattet. Durch die Tür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemeinsamen, nach Nordwesten ausgerichteten Garten mit Überdachung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der Zugang zum Bad und zu zwei Schlafzimmern bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Urlaub auf der Insel Walcheren ist nie langweilig. In der Umgebung gibt es viel Schönes zu entdecken. Machen Sie eine Bootsfahrt auf dem Veere-See, einen Einkaufstag in den historischen Städten Veere oder Middelburg, einen Ausritt am Meer oder eine Radtour durch die Wälder zum schönen und gemütlichen Domburg. Oder ein Tag in den Parks Mini Mundi oder Delta Park Neeltje Jans. Die Auswahl ist groß für Jung und Alt. Die Natur in diesem Gebiet ist überwältigend, ein wahrer Traum für jeden Wassersportler und Genießer. Darüber hinaus ist diese Immobilie ideal als Investition oder zur Eigennutzung geeignet. Allgemein 4-Personen-Wohnung Inklusive Inventar Energielabel C 300 Meter vom Nordseestrand entfernt Gutes Vermietungspotenzial Sonnenkollektoren im Besitz der VVE VVE-Beitrag € 250,= pro Monat Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die Folgen von Auslassungen übernehmen.
Hypotheek berekenen
€ 245.000
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Benedenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 140 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1969
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gasboiler
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Nee
- VvE jaarlijkse vergadering
- Nee
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Vrouwenpolder
Verken Vrouwenpolder en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Vrouwenpolder
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vrouwenpolder. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 430.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
47
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.050 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 335
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 180
45-65: 290
Opleidingsniveau
Hoger
170
Praktisch
200
Middelbaar
380
Herkomst inwoners (2025)
Europa
70
Nederland
940
Buiten Europa
35
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
47
Appartementen
50
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
231
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
213
1970 tot 1980
149
1980 tot 1990
244
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
61
2020 en later
30
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
319
Label A
149
Label B
138
Label D
125
Label G
107
Label F
37
Label E
32
Label A++
13
Label A+++
12
Label A+
10
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.980 |
| 2022 | 1.170 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.650 |
| 2024 | 980 | 2.810 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.130
Huurwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.910
Appartement
Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.260
Bedrijvigheid in Vrouwenpolder (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 9 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vrouwenpolder.
Veelgestelde vragen over wonen in Vrouwenpolder
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?
Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?
In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.
Meer woningen in Vrouwenpolder
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Het Veerse Bree 19
4354CA Vrouwenpolder
€ 347.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Pelgrimstraat 21
4354AN Vrouwenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 6.709/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Het Veerse Bree 4
4354CA Vrouwenpolder
€ 350.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Fort den Haakweg 14
4354AE Vrouwenpolder
€ 715.000 k.k.
€ 3.557/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 1033 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Palsterstraat 4
4354AM Vrouwenpolder
€ 329.000 k.k.
€ 3.290/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Sint Jacobshoofd 15
4354PC Vrouwenpolder
€ 699.000 k.k.
€ 5.335/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 803 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Fort den Haakweg 9 E
4354AE Vrouwenpolder
€ 255.000 k.k.
€ 5.930/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Schoolstraat 5
4354AJ Vrouwenpolder
€ 485.000 k.k.
€ 5.215/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Slaapkamers
- 3
