Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Het Veerse Bree 21

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Het Veerse Bree 21 Vrouwenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi appartement op de begane grond in het geliefde appartementencomplex bij Breezand. Dit perfect gelegen appartement in het complex Het Veerse Bree combineert een rustige ligging met alle voorzieningen die binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex omvat 76 luxe appartementen, een receptie en een restaurant. Gelegen tussen het Noordzeestrand en het Veerse Meer is het de ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en watersport. Lokale winkels, horeca gelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen dorp Vrouwenpolder. Steden als Middelburg, Veere en Goes zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Het appartement is te vinden op de begane grond. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats met laadpaal aanwezig. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling Via de voordeur bereik je de entree met toegang tot de meterkast en een apart toilet met wastafel. Vanuit de hal bereik je drie slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergingkast met cv installatie. De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. Er is een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer vind je ook een sfeerhaard. De heerlijke tuin welke op het zuidwesten gelegen is, biedt de ultieme mogelijkheid om van de heerlijke zonuren te genieten. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Berging: Er is eigen berging beschikbaar in de gemeenschappelijke bergruimte. Algemeen Energielabel A Woonoppervlakte 79 m² VVE aanwezig Eigen berging en parkeerplaats Moderne keuken en inbouwapparatuur Goede verhuurmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Schöne Erdgeschosswohnung in der beliebten Wohnanlage bei Breezand. Diese perfekt gelegene Wohnung in der Anlage Het Veerse Bree kombiniert eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Apartmentkomplex umfasst 76 Luxuswohnungen, eine Rezeption und ein Restaurant. Zwischen dem Nordseestrand und dem Veere-See gelegen, ist er der ideale Ort für Liebhaber von Natur und Wassersport. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Dorf Vrouwenpolder. Städte wie Middelburg, Veere und Goes sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz mit Ladestation. Das Ziel der Wohnung ist ausschließlich die Freizeitnutzung. Grundriss Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum mit Zugang zum Zählerschrank und einem separaten WC mit Waschbecken. Vom Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellschrank mit Zentralheizungsanlage. Das moderne Badezimmer ist zentral gelegen und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer ist dank des Erkers auf der Rückseite schön hell und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Es gibt eine moderne offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein gemütlicher Kamin. Der schöne, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet die ultimative Gelegenheit, die schönen Sonnenstunden zu genießen. Ein Privatparkplatz ist vorhanden. Abstellraum: Es gibt einen privaten Abstellraum im gemeinsamen Lagerraum. Allgemein Energielabel A Wohnfläche 79 m² VVE aanwezig Privater Abstellraum und Parkplatz Moderne Küche und Einbaugeräte Gutes Mietpotenzial Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4354

Google Maps

Geografisch overzicht Vrouwenpolder

Verken Vrouwenpolder en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vrouwenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vrouwenpolder. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vrouwenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vrouwenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in Vrouwenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer woningen in Vrouwenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.