Direct naar de inhoud
Logo van Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Nieuwland 12

7983LB Wapse • Drenthe

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.466

Fotogalerij

Nieuwland 12 Wapse
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in een leuke vrijstaande semibungalow in het groene woonpark Nieuwlande. De semibungalow beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is voorzien van veel groen, een terras, een berging en een overkapping. De semibungalow staat op een perceel van 732m² en heeft een woonoppervlak van ca.75m². Indeling Entree / hal met trapopgang, berging/bijkeuken, slaapkamer en een toiletruimte voorzien van een toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De beschikt over veel lichtinval, een schuifpui en een pellet kachel (ter overname). De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer beschikt over een badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Eerste verdieping Overloop met de derde slaapkamer. Tuin De royale tuin, gelegen rondom de semibungalow, is o.a. voorzien van een terras, veel groen, een berging, een overkapping/carport en parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de semibungalow beschikt over muur- en dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; - de semibungalow beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui en keuken; - de semibungalow beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - de semibungalow beschikt totaal over 3 slaapkamers; - de semibungalow beschikt over een groene tuin met berging en veel privacy; - de semibungalow is landelijk en rustig gelegen in klein woonpark. Wapse Wapse is een mooi en gemoedelijk esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Wapse ligt tussen Vledder en Diever, omgeven met veel groen, bossen en weidegebieden, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op ongeveer een half uur rijden afstand, met een groot aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben-Wieden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
732 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7983

Google Maps

Geografisch overzicht Wapse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wapse

Woon- en buurtcijfers in Wapse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapse. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapse
Jaar Inwoners
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapse
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapse.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer woningen in Wapse

Bekijk meer woningen in deze plaats.