Inwoners
264
Laatste jaar: 2025
Baron van Asbeckweg 35
9963PA Warfhuizen • Groningen
Beschikbaar
€ 359.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.030
2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 368.030
Koopprijs /m²: € 2.202
Fotogalerij
Omschrijving
AAN VIS- EN VAARWATER – LEVENSLOOPBESTENDIG - GROTE SCHUUR – RUIME KAVEL Op fraaie locatie, met eigen aanlegsteiger aan het Warfhuisterloopdiep, ligt deze aantrekkelijke, LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE WONING op royale kavel van 1.285 m² met ruime oprit en zeer royale schuur/garage van circa 80 m² en daarnaast nog een tweetal bergingen (8 en 18 m²). De ruime woning met energielabel B biedt met in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie op begane grond, veel mogelijkheden. Daarbij valt te denken aan bijvoorbeeld een bedrijf of kantoor aan huis, kangaroo-woning of een atelier-aan-huis. Indeling Entree (11 m²), m.k., trapopgang, provisiekast (3 m²), 2 slaapkamers (beide 10 m²), lichte woonkamer (29 m²), woonkeuken (20 m²) met landelijke keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, ruime achterhal (10 m²) met via vlizotrap te bereiken bergzolder (28 m²), slaapkamer (14 m²), toilet en badkamer (7 m²) met wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedopstelling. Verdieping Vanuit de entree: trap naar overloop (10 m²), twee ruime slaapkamers (14 en 19 m²). Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2015; • Zink in dakgoten recent vernieuwd; • Dak schuur recent vernieuwd; • Energielabel B, geldig tot 30/10/2029; • voorzien van isolatie-glas; • voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; • kadastrale kavelgrootte 1.285 m²; • bruto vloeroppervlak 277 m²; • gebruiksoppervlak wonen 163 m²; • overig inpandige ruimte 28 m²; • externe bergruimte 109 m² • bruto inhoud 700 m³.
Hypotheek berekenen
€ 359.000
Kosten koper (geschat): € 9.030
2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030
3,07%
Jaarlijks
%
€ 17.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 1285 m²
- Inhoud
- 700 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 109 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1992
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met beklemrecht
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan vaarwater
- Tuin
- Zijtuin
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 5 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra en verwarming
Extra kenmerken
- Rookkanaal en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Warfhuizen op de kaart
Verken Warfhuizen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Warfhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warfhuizen. In 2025 waren er 264 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.277.
Gemiddelde WOZ
EUR 286.277
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.007
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Opleidingsniveau
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
65
Label C
25
Label B
16
Label A
15
Label D
15
Label F
7
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.946
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.146
Bedrijvigheid in Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 51
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warfhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Warfhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer woningen in Warfhuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 21
9963PJ Warfhuizen
€ 835.000 k.k.
€ 3.995/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 7958 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Onder bod
Burum 3
9963PL Warfhuizen
€ 175.000 k.k.
€ 2.778/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Verkocht
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 8
9963PK Warfhuizen
€ 190.000 k.k.
€ 2.714/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Vaart Westzijde 6
9963PH Warfhuizen
€ 598.000 k.k.
€ 2.491/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 1529 m²
- Slaapkamers
- 5
