Direct naar de inhoud
Logo van Panthera Makelaars

Schoffel 24

1749KN Warmenhuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Warmenhuizen

Fotogalerij

Schoffel 24 Warmenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare hoekwoning met volop ruimte, heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Schoffel 24 in Warmenhuizen absoluut de moeite waard! Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik, in een fijne woonomgeving met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Sfeervol wonen met veel licht De woonkamer is van goed formaat en biedt alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig aan. De houten vloer loopt door in de open keuken, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Moderne keuken met veel werkruimte De open keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vijf-pits gaskookstel, ruim werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd op tafel zet – deze keuken maakt het je makkelijk. Garage of praktische bijkeuken Aangrenzend aan de woning vind je een ideale garage die uitstekend te gebruiken is als bijkeuken of hobbyruimte. Er is genoeg plek voor fietsen, proviand, een extra koelkast of vriezer, of een werkbank voor de handige klusser. Vier slaapkamers en een royale badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en een radiator voor warme handdoeken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de vierde en grootste slaapkamer. De overloop is slim ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de WTW-installatie. Achter het knieschot in de slaapkamer is een verrassend grote hoeveelheid bergruimte te vinden – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin met zon én schaduw De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gezellige pergola met schaduwdoek, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Kindvriendelijke ligging Op steenworp afstand van de woning ligt een grote kinderspeeltuin en een voetbalveldje, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen met kinderen. De wijk voorzien van veel parkeerplaatsen, openbaar groen en voldoende voorzieningen voor gezinnen. Bijzonderheden van Schoffel 24 * Hoekwoning met veel privacy * Ruime woonkamer met grote raampartijen * Houten vloer op de begane grond * Open keuken (2017) met inbouwapparatuur en vijf-pits gaskookstel * Vier slaapkamers * Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet * Zolder bereikbaar via vaste trap, met extra bergruimte * Garage/bijkeuken * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met pergola en schaduwdoek * Kindvriendelijke wijk met speeltuin op steenworp afstand Wonen in Warmenhuizen Warmenhuizen is een levendig en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, diverse basisscholen, sportclubs en winkels. In de directe omgeving geniet je van rust en groen, terwijl je binnen enkele minuten in Schagen of Alkmaar bent. De kust en duinen zijn bovendien goed bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting de Randstad. Een ideale woonplek voor wie ruimte, comfort én gezelligheid zoekt! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Panthera Makelaars en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
405 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1749

Google Maps

Locatie van Warmenhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Warmenhuizen

Woon- en buurtcijfers in Warmenhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmenhuizen. In 2025 waren er 6.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmenhuizen
Jaar Inwoners
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmenhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmenhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmenhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Warmenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.