Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Schoffel 24

1749KN Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Schoffel 24 Warmenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare hoekwoning met volop ruimte, heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Schoffel 24 in Warmenhuizen absoluut de moeite waard! Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik, in een fijne woonomgeving met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Sfeervol wonen met veel licht De woonkamer is van goed formaat en biedt alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig aan. De houten vloer loopt door in de open keuken, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Moderne keuken met veel werkruimte De open keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vijf-pits gaskookstel, ruim werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd op tafel zet – deze keuken maakt het je makkelijk. Garage of praktische bijkeuken Aangrenzend aan de woning vind je een ideale garage die uitstekend te gebruiken is als bijkeuken of hobbyruimte. Er is genoeg plek voor fietsen, proviand, een extra koelkast of vriezer, of een werkbank voor de handige klusser. Vier slaapkamers en een royale badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en een radiator voor warme handdoeken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de vierde en grootste slaapkamer. De overloop is slim ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de WTW-installatie. Achter het knieschot in de slaapkamer is een verrassend grote hoeveelheid bergruimte te vinden – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin met zon én schaduw De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gezellige pergola met schaduwdoek, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Kindvriendelijke ligging Op steenworp afstand van de woning ligt een grote kinderspeeltuin en een voetbalveldje, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen met kinderen. De wijk voorzien van veel parkeerplaatsen, openbaar groen en voldoende voorzieningen voor gezinnen. Bijzonderheden van Schoffel 24 * Hoekwoning met veel privacy * Ruime woonkamer met grote raampartijen * Houten vloer op de begane grond * Open keuken (2017) met inbouwapparatuur en vijf-pits gaskookstel * Vier slaapkamers * Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet * Zolder bereikbaar via vaste trap, met extra bergruimte * Garage/bijkeuken * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met pergola en schaduwdoek * Kindvriendelijke wijk met speeltuin op steenworp afstand Wonen in Warmenhuizen Warmenhuizen is een levendig en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, diverse basisscholen, sportclubs en winkels. In de directe omgeving geniet je van rust en groen, terwijl je binnen enkele minuten in Schagen of Alkmaar bent. De kust en duinen zijn bovendien goed bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting de Randstad. Een ideale woonplek voor wie ruimte, comfort én gezelligheid zoekt! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Panthera Makelaars en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
116 m²
Content
405 m³

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.