Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Pieter Postlaan 10

2242PL Wassenaar • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.350

2% overdrachtsbelasting (€ 26.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.353.350

Koopprijs /m²: € 5.591

Fotogalerij

Pieter Postlaan 10 Wassenaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Ben jij een natuurliefhebber en op zoek naar een gelijkvloerse half-vrijstaande villa (bungalow) op een riant perceel? Dan is dit jouw match! WOONCOMFORT Deze riante bungalow van maar liefst 237 woonmeters beschikt over een ruime woon-/eetkamer met half open keuken, 3 royale slaapkamers en een badkamer. Bij binnenkomst in de woning valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op, mede dankzij de zonnige en zeer lichte tuinkamer. Deze kamer in het midden van de woning verbindt diverse vertrekken met elkaar en creëert daarmee een knus en unieke ambiance. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin aan het water, vind je de woon-/eetkamer. Speciaal voor jou hebben wij een artist impression in de presentatie toegevoegd om te laten zien wat de verplaatsing van de keuken naar deze ruimte doet met de woning. Hierbij beschikt de nieuwe bewoner niet alleen over een riante woonkamer met leefkeuken, maar ook over een aparte wasruimte/bijkeuken. Aan voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers en badkamer, waar voorheen 2 badkamers gesitueerd waren, hebben de huidige eigenaren ervoor gekozen hier één badkamer van te maken. De extra woonmeters vind je in de kelder. Hier bevinden zich een berging, technische ruimte en guestroom/chillroom voor de kinderen. BUITENLEVEN Met een riant perceel (1.840 m2) is de zeer groene zonnige tuin voorzien van diverse terrassen. Waar je in de ochtend geniet van een koffie nabij het water, diner je 's-avonds windstil op het overkapte terras en geniet je optimaal van het buitenleven. LOCATIE Tevens heeft de villa een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wassenaar, de Internationale scholen en de golf- en sportfaciliteiten, uitvalswegen (o.a. A44) en ligt op circa 25 minuten rijden van Amsterdam-Schiphol. Echte liefhebber van het strand? De villa ligt op loop- en fietsafstand van de duinen en het strand van Wassenaar en bevindt zich nabij het beschermde natuurgebied Lentevreugd. Geniet iedere dag van de groene omgeving, trek de wandelschoenen uit de kast en ervaar het wonen in het groen. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 237 m2 op een perceel van 1.870 m2; - 3 slaapkamers, 1 guestroom/chillroom, 1 badkamer; - Lichte tuinkamer met glazen dak, automatische zonwering en airconditioning; - 2 garages en 1 carport; - Energielabel F; - Bouwjaar 1964; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Are you a nature lover and looking for a single-storey semi-detached villa (bungalow) on a spacious plot? Then this is your match! LIVING COMFORT This spacious bungalow of no less than 237 living meters has a spacious living/dining room with semi-open kitchen, 3 spacious bedrooms and a bathroom. Upon entering the house, the large amount of light immediately strikes you, partly thanks to the sunny and very bright garden room. This room in the middle of the house connects various rooms with each other and thus creates a cozy and unique ambiance. At the rear, with a view of the garden on the water, you will find the living/dining room. Especially for you, we have added an artist's impression to the presentation to show what moving the kitchen to this space does to the house. The new resident not only has a spacious living room with eat-in kitchen, but also a separate laundry room/utility room. At the front of the house are the bedrooms and bathroom, where previously there were 2 bathrooms, the current owners have chosen to make one bathroom. The extra living space can be found in the basement. Here you will find a storage room, technical room and guest room/chill room for the children. OUTDOOR LIVING With a spacious plot (1,840 m2), the very green sunny garden has several terraces. Where you can enjoy a coffee near the water in the morning, dine in the evening without the wind on the covered terrace and enjoy the outdoor life to the fullest. LOCATION The villa is also conveniently located with respect to the center of Wassenaar, the international schools and the golf and sports facilities, highways (including A44) and is approximately a 25-minute drive from Amsterdam-Schiphol. Real beach lover? The villa is within walking and cycling distance of the dunes and the beach of Wassenaar and is located near the protected nature reserve Lentevreugd. Enjoy the green surroundings every day, get your walking shoes out of the closet and experience living in the green. GOOD TO KNOW; - Living area 237 m2 on a plot of 1,870 m2; - 3 bedrooms, 1 guestroom/chillroom, 1 bathroom; - Bright garden room with glass roof, automatic sun blinds and air conditioning; - 2 garages and 1 carport; - Energy label F; - Year of construction 1964; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Hypotheek berekenen

€ 1.325.000

Kosten koper (geschat): € 28.350

2% overdrachtsbelasting (€ 26.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.353.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 66.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zondag 05-04 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
1870 m²
Inhoud
873 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2242

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.