Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Beltmolen 38

6003BW Weert • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.308

Fotogalerij

Beltmolen 38 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Zeer ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker, tegenover een grote groenvoorziening. - In de afgelopen jaren zijn o.a. de keuken (2015), CV-ketel (2017), toiletruimte (2018) en de badkamer (2018) vernieuwd. - De woning is smaakvol afgewerkt, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1999 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 6 zonnepanelen (2023). - Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. - Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir aan is er via een betegeld looppad door de fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een fraai zwarte deur met glas. De gehele begane grond is afgewerkt met een smaakvolle eiken houten parketvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van van wandverwarming. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Keuken (2015): De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een PVC-vloer, beschikt over een grote kamerhoge schuifkastenwanden met veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Toiletruimte (2018): Luxe afgewerkte toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde donkere vloerbedekking. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer (2018): Luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel, zwarte inbouwkraan en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en deur, een draingoot, en een stijlvolle zwarte thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over een praktische wandnis en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over een te openen dakvenster en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox. De ruimte is thans ingericht als berging met veel praktische bergruimte maar is tevens geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de fraaie onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De tuin bestaat uit een tweetal contrasterend betegelde terrassen, meerdere grindborders en is voorzien van elektra en verlichting. De tuin is tevens voorzien van een betonnen bankje, een tweetal betonnen krukjes en diverse betonnen bloembakken. De tuin is verder geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Via een openslaande poort is er toegang tot het achterliggende terrein met openbare parkeergelegenheden. Ligging: Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker, tegenover een grote groenvoorziening. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
446 m³
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.