Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Bloemartsstraat 4

6006HX Weert • Limburg

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.385

Fotogalerij

Bloemartsstraat 4 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Charmante vrijstaande woning met veel leefruimte, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, heeft hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en is voorzien van een warmtepomp (2022) en 8 zonnepanelen (2022), resulterend in energielabel B! - De woning is door de jaren heen riant uitgebouwd, flink gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor er een heerlijke gezinswoning is ontstaan. - De woonkamer, leefkeuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Recent (2023) is er een prachtige hoofdslaapkamer met kleedkamer en luxe badkamer en suite met sauna gerealiseerd! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een TV-gedeelte aan de voorzijde, een centraal studeer/werkgedeelte en een zitgedeelte aan de achterzijde. Het TV-gedeelte is afsluitbaar via karaktervolle en suite deuren met glas. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle eiken houten visgraat parketvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van een prachtige maatwerk wandkast en een vast bureau. Vanuit het zitgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Alle raampartijen en de openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder, de wasruimte en de leefkeuken toegankelijk. De woonkamer staat in een open verbinding met de leefkeuken. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2020). Leefkeuken (2014): De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor en grote eethoek en bestaat uit ruime landelijke hoekopstelling en een centraal kookeiland. Het kookeiland bestaat uit een 6-pits gasfornuis, een werkblad en diverse bergkasten, praktische nissen en lades. Het gasfornuis bestaat uit een oven en een 6-pits gaskookplaat (incl. wokbrander). Boven het kookeiland bevindt zich een bijpassende, aan het plafond bevestigde schouw met ingebouwde afzuigkap. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler). De wandopstelling biedt plaats aan de koelkast en de vaatwasser. De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van een sfeervolle gashaard en diverse inbouwspots. Via een grote schuifpui is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote raampartij, schuifpui en lichtstraat zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Wasruimte: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische wandopstelling en is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand. De maatwerk schuifkastenwand beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Vanuit de wasruimte zijn de toiletruimte en de tuin toegankelijk. De tuindeur is voorzien van een rolluik. Toiletruimte (2023): Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormers van de zonnepanelen. De kelder biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer (2023). Hoofdslaapkamer met kleed- en badkamer en suite (2023): Prachtige hoofdslaapkamer met direct bij binnenkomst een kleedgedeelte met vaste maatwerk kledingkasten, ruimte voor een tweepersoonsbed, een roomdivider met TV-aansluiting, een vrijstaand ligbad en een tweetal nissen met wastafels, fraai betegelde achterwanden, spiegels en indirecte verlichting. Via een open doorgang is er toegang tot de inloopdouche, een extra toilet een een 2-persoons sauna. De inloopdouche en het toiletgedeelte zijn beide afgewerkt met fraai betegelde wanden. Het ligbad en de inloopdouche zijn voorzien van stijlvolle goudkleurige kranen. De doorgang naar de inloopdouche, toiletgedeelte en de sauna is voorzien van diverse inbouwspots. Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 4e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet en een groot wastafelmeubel met praktische bergkasten, een tweetal wastafels en zwarte kranen. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en deur met stijlvolle zwarte frames en beschikt over een draingoot en een zwarte thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Ook het ligbad is voorzien van een zwarte thermostaatkraan met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de binnenunit van de warmtepomp. Tuin: Via de woonkamer, leefkeuken en de wasruimte is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot bestraat en betegeld gedeelte, een kunstgras gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Aan de zijde van de leefkeuken bevindt zich een fraai overdekt terras. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset en is voorzien van inbouwspots. Vanuit het overdekte terras is er zicht op vrijwel de gehele achtertuin. Vanuit de tuin zijn de tuinberging en de de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk via een poortje. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Berging: De tuinberging bestaat uit een afsluitbaar en open opslaggedeelte. Het open opslaggedeelte is uitermate geschikt als fietsenstalling. Op het dak van de berging zijn de zonnepanelen geplaatst. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een riante oprit met voldoende ruimte om een (grote) auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.