Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Bloemartsstraat 4

6006HX Weert • Limburg

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.385

Fotoalbum

Bloemartsstraat 4 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Charmante vrijstaande woning met veel leefruimte, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, heeft hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en is voorzien van een warmtepomp (2022) en 8 zonnepanelen (2022), resulterend in energielabel B! - De woning is door de jaren heen riant uitgebouwd, flink gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor er een heerlijke gezinswoning is ontstaan. - De woonkamer, leefkeuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Recent (2023) is er een prachtige hoofdslaapkamer met kleedkamer en luxe badkamer en suite met sauna gerealiseerd! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een TV-gedeelte aan de voorzijde, een centraal studeer/werkgedeelte en een zitgedeelte aan de achterzijde. Het TV-gedeelte is afsluitbaar via karaktervolle en suite deuren met glas. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle eiken houten visgraat parketvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van een prachtige maatwerk wandkast en een vast bureau. Vanuit het zitgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Alle raampartijen en de openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder, de wasruimte en de leefkeuken toegankelijk. De woonkamer staat in een open verbinding met de leefkeuken. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2020). Leefkeuken (2014): De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor en grote eethoek en bestaat uit ruime landelijke hoekopstelling en een centraal kookeiland. Het kookeiland bestaat uit een 6-pits gasfornuis, een werkblad en diverse bergkasten, praktische nissen en lades. Het gasfornuis bestaat uit een oven en een 6-pits gaskookplaat (incl. wokbrander). Boven het kookeiland bevindt zich een bijpassende, aan het plafond bevestigde schouw met ingebouwde afzuigkap. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler). De wandopstelling biedt plaats aan de koelkast en de vaatwasser. De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van een sfeervolle gashaard en diverse inbouwspots. Via een grote schuifpui is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote raampartij, schuifpui en lichtstraat zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Wasruimte: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische wandopstelling en is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand. De maatwerk schuifkastenwand beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Vanuit de wasruimte zijn de toiletruimte en de tuin toegankelijk. De tuindeur is voorzien van een rolluik. Toiletruimte (2023): Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormers van de zonnepanelen. De kelder biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer (2023). Hoofdslaapkamer met kleed- en badkamer en suite (2023): Prachtige hoofdslaapkamer met direct bij binnenkomst een kleedgedeelte met vaste maatwerk kledingkasten, ruimte voor een tweepersoonsbed, een roomdivider met TV-aansluiting, een vrijstaand ligbad en een tweetal nissen met wastafels, fraai betegelde achterwanden, spiegels en indirecte verlichting. Via een open doorgang is er toegang tot de inloopdouche, een extra toilet een een 2-persoons sauna. De inloopdouche en het toiletgedeelte zijn beide afgewerkt met fraai betegelde wanden. Het ligbad en de inloopdouche zijn voorzien van stijlvolle goudkleurige kranen. De doorgang naar de inloopdouche, toiletgedeelte en de sauna is voorzien van diverse inbouwspots. Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 4e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet en een groot wastafelmeubel met praktische bergkasten, een tweetal wastafels en zwarte kranen. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en deur met stijlvolle zwarte frames en beschikt over een draingoot en een zwarte thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Ook het ligbad is voorzien van een zwarte thermostaatkraan met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de binnenunit van de warmtepomp. Tuin: Via de woonkamer, leefkeuken en de wasruimte is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot bestraat en betegeld gedeelte, een kunstgras gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Aan de zijde van de leefkeuken bevindt zich een fraai overdekt terras. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset en is voorzien van inbouwspots. Vanuit het overdekte terras is er zicht op vrijwel de gehele achtertuin. Vanuit de tuin zijn de tuinberging en de de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk via een poortje. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Berging: De tuinberging bestaat uit een afsluitbaar en open opslaggedeelte. Het open opslaggedeelte is uitermate geschikt als fietsenstalling. Op het dak van de berging zijn de zonnepanelen geplaatst. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een riante oprit met voldoende ruimte om een (grote) auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.