Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Fresiastraat 15

6002TX Weert • Limburg

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.491

Fotogalerij

Fresiastraat 15 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Ruime vrijstaande woning met een inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk tuin. - Gelegen aan rustige en kindvriendelijke locatie, aan de noordkant van Vrakker-Boshoven, op een perceel van 555 m2. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1992 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is deels voorzien van ingebouwde rolluiken. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - De ligging, aantal (slaap)kamers en inpandige garage maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, kelderkast en garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte, de slaap- en badkamer op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal, keuken en toiletruimte zijn afgewerkt met dezelfde lichte tegelvloer. De hal kenmerkt zich door het fraaie hoge plafond en zicht op de overloop met vide op de verdieping. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. Ter plaatse van het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een schuifpui. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een ruime L-vormige hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is deels betegeld, beschikt over praktische bergruimte en is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken biedt tevens voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de keuken, de badkamer, tuin en de garage toegankelijk. Garage (binnenzijde niet afgebeeld): Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin en via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is de voorliggende oprit toegankelijk. 1e Slaapkamer (begane grond): Levensloopbestendige slaapkamer met een tweetal muurkasten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Badkamer (begane grond): Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit een bergkast, spiegel en verlichting. De badkamer is toegankelijk vanuit de ontvangsthal en de bijkeuken. Toilet: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. 1e Slaapkamer: Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast en beschikt over schuifkasten in het schuine gedeelte. De kamer beschikt tevens over een muurkast waar zich de opstelling van de CV-ketel bevindt. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer beschikt over een schuifkasten in het schuine gedeelte. 2e Badkamer: Ruime extra badkamer met een douche, een extra toilet en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een tweetal terrassen, een gazon en meerdere planteborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin beschikt tevens over een ruime tuinberging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Aan de linker achterzijde van het perceel bevindt zich een afsluitbare sierpoort. De tuin is aan deze zijde toegankelijk vanuit de 'Ranonkelhof'. Oprit: Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan rustige en kindvriendelijke locatie, aan de noordkant van Vrakker-Boshoven, op een perceel van 555 m2. Op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
888 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.