Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Julianalaan 7

6006AL Weert • Limburg

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.848

Fotogalerij

Julianalaan 7 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige, centrale én kindvriendelijke locatie, en toch direct aan het bruisende centrum van Weert? Dat kan in dit instapklaar, karakteristiek woonhuis met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met een brede, vrije achterom mét een eigen garage/berging. Het energielabel A maakt het gehele plaatje af. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en goed onderhouden en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels rolluiken, dak- en muurisolatie en 10 zonnepanelen (in eigendom). Dankzij de indeling is het huis bovendien praktisch en speels van opzet, met volop ruimte om te wonen, werken of ontspannen. Voeg daarbij de ideale ligging toe direct aan het centrum, het NS-station, nabij winkels, speeltuintjes en uitvalswegen, en je hebt hier een perfecte gezinswoning! Indeling: Souterrain: Via de hal bereik je het tussenportaal met een vaste bergkast. Aangrenzend ligt een royale multifunctionele 1e (slaap)kamer, die ook ideaal te gebruiken is als werk-, hobby- of speelkamer. Daarnaast is er een praktische waskamer met de witgoedaansluitingen. Deze woonlaag is voorzien van een pvc vloer en tegelvloer. Begane grond: De hal geeft toegang tot het souterrain, de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer met schouwpartij is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin en is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer. Een vaste muurkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken biedt een moderne opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot slaapkamer 2, 3 en 4. Twee van de 3 slaapkamers op deze woonlaag beschikken over een handige muurkast. Vanuit de overloop is een praktische muurkast bereikbaar waarin de cv-combiketel is opgesteld (Bosch 26 HRC, ca. 2006, eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Halverwege de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de knusse, moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een mangat op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Exterieur: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Met meerdere terrassen, een gazon, beplanting én een praktische garage/berging is er volop ruimte voor ontspanning. Via de vrije achterom bereik je het weggetje aan de achterzijde. Bijzonderheden: Deze zeer charmante woning met een mooie nostalgische architectuur en fraai metselwerk verkeert in een goede staat van onderhoud en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De gevels en het dak zijn voorzien van isolatie, wat – samen met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen – bijdraagt aan het gunstige energielabel A. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van twee ramen aan de achterzijde in het souterrain, die in hout zijn uitgevoerd. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. Een deel van deze rolluiken is elektrisch bedienbaar. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle, rustige ventweg van de Julianalaan op een rustige stadslocatie op directe loopafstand van het levendige centrum van Weert, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het NS-Intercitystation ligt vlakbij om de hoek. De schuine parkeerhavens aan de voorzijde zijn leuk weggewerkt in het breed plantsoen met fraaie bomen. In de directe omgeving vind je verder nog meerdere speeltuintjes, een winkelcentrum met supermarkt, drogist en gezondheidscentrum. Met een snelle toegang tot de A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2025
Verkoopdatum
22-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.