Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Kerkstraat 130

6006KS Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.257

Fotogalerij

Kerkstraat 130 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP ZOEK NAAR RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE? Ben jij klaar voor de volgende stap in je woonavontuur? Heb je een jong gezin dat ruimte nodig heeft om te groeien, of zoek je juist extra plek nu de kids groot zijn? Misschien wil je gewoon dichtbij de stad wonen, maar toch genieten van rust en privacy? Deze prachtige woning op een perceel van maar liefst 401 m² heeft het allemaal! Een ruime garage, vijf slaapkamers en een centrale ligging maken dit huis een droom om in te wonen. Tel daar een zonnige, westelijk gelegen tuin en vloerverwarming op de begane grond bij op, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis. KENMERKEN DIE JE NIET WILT MISSEN: Perceel van 401 m² – Ideaal voor gezinnen die genieten van ruimte, zowel binnen als buiten. Vijf ruime slaapkamers – Perfect voor grote gezinnen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Ruime garage en berging – Handig voor al je spullen, gereedschap, fietsen of hobby’s. Centrale ligging – Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen, maar wel in een rustige omgeving. Zonnige tuin op het westen – Geniet van de middag- en avondzon in een fijne buitenruimte. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Al bij aankomst straalt dit huis rust en ruimte uit. De woning staat op een royaal perceel en biedt alle mogelijkheden voor comfortabel wonen. Binnen stap je een lichte, sfeervolle woonkamer binnen met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor haal je niet alleen veel daglicht naar binnen, maar nodig je ook buiten echt uit om onderdeel te worden van je leefruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De keuken is slim ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Hier kun je in alle rust koken of gezellig samen tafelen. Alles voelt praktisch en toch gezellig. De vijf slaapkamers boven bieden volop ruimte voor ieder gezinslid. Of je nu kleintjes hebt die je ’s avonds instopt of tieners die behoefte hebben aan een eigen plek, hier is genoeg ruimte voor iedereen. Werk je regelmatig thuis? Dan is een van de kamers makkelijk in te richten als thuiskantoor. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel; alles wat je nodig hebt. Stap je naar buiten, dan kom je in een zonnige tuin met fijne westelijke ligging. Dit betekent dat je na een drukke dag kunt genieten van een mooie zonsondergang terwijl je ontspant op het terras. De woning beschikt bovendien over een berging met water en elektriciteit: ideaal voor je tuinspullen of als extra opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een ruime garage waar je met gemak je auto, fietsen of extra spullen kwijt kan. IDEAAL VOOR GEZINNEN Deze woning ligt in Keent, een kindvriendelijke buurt die perfect gelegen is ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij, en je zit ook zo op de uitvalswegen naar de omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving voor je kinderen, een plek dichtbij werk of een huis met alle ruimte die je nodig hebt, deze woning biedt het allemaal. SAMENGEVAT: Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Perceel van 401 m2: ruimte genoeg voor binnen én buiten. Vijf slaapkamers: voor alle gezinsleden een eigen plek. Zonnige tuin op het westen: ideaal voor lange zomeravonden. Garage én berging: genoeg opbergmogelijkheden voor elke hobbyist. Centrale ligging: scholen, winkels en uitvalswegen allemaal in de buurt. Kortom, hét ideale huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen en volop willen genieten van ruimte.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.