Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Molenveldstraat 73

6001HH Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Molenveldstraat 73 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Molenveldstraat 73 Weert Een fijne efficiënt ingedeelde tussenwoning gelegen op een rustige locatie nabij het stadscentrum van Weert. De woning is gebouwd in 1990 en voorzien van isolatie en zonnepanelen. Dit samen uit zich in een energielabel A! Het huis straalt een warme sfeer uit met zijn 4 slaapkamers en een leuke tuin met chique overkapping op het zuiden. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een ruim en toch gezellig thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond is uitgevoerd met een houtlook PVC vloer. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer zit een praktische trapkast. De moderne keuken in L-opstand is uitgevoegd met witte hoogglans frontjes en een antraciet grijs blad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers met rolluiken aan de zuidzijde. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een bad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en daar is een vierde slaapkamer aanwezig met rolluiken aan de zuidkant. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een inbouwkast met daarachter de Nefit HR cv-ketel uit 2022. Het dak van de woning is geïsoleerd en is voorzien van 8 stuks zonnepanelen (400 Wattpiek per stuk, 2022). Buitenruimte De tuin ligt pal op het zuiden en dat betekent dat het lekker zonnig is! Twee volwassen bomen bieden natuurlijke schaduw in de zomer. Sinds een aantal jaar staat er een chique overkapping die geheel afgesloten kan worden middels glazenschuifwanden. De vloer van de overkapping is betegeld met keramische tegels. De tuin is deels voorzien van klinkers en gras. Er is een praktische berging voor het bergen van fietsen of tuinspullen. Via de achterom kun je makkelijk met de fietsen bij de berging komen. Kenmerken van deze woning: Instapklare tussenwoning op super centrale locatie Maar liefst 4 slaapkamers Mooie tuin op het zuiden met chique overkapping Volledig geïsoleerd met energielabel A! 8 zonnepanelen uit 2022 Nefit HR cv-ketel 2022 Op loopafstand van het Centrum Weert Op 5 minuten loopafstand van NS station Nabij verschillende uitvalswegen met o.a. A2 Maastricht-Eindhoven

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
432 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.