Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Sint Jorisstraat 5

6001BT Weert • Limburg

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Sint Jorisstraat 5 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Zeer riante levensloopbestendige tweekapper met een inpandige berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy. - Gelegen op zeer rustige en een uiterst centrale toplocatie in de Weerter 'Heiligenbuurt', op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer met bijbehorende badkamer op de begane grond. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2000 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel A! - De ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare ingebouwde rolluiken. - In de afgelopen jaren zijn o.a. de CV-ketel (2022) en de mechanische ventilatiebox (2024) vernieuwd. - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens aan te passen. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.  - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het woonerf is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de berging. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas en zijlichten. De gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer en en badkamer) zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een centraal eetgedeelte. Via schuifdeuren met glas is er toegang tot de leefkeuken. De grote, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Leefkeuken: De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en is voorzien van een grote wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De lichtkoepel en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is het portaal naar de berging en de levensloopbestendige slaap- en badkamer toegankelijk. In het portaal bevindt zich een garderobenis. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer met een grote kamerhoge en -brede maatwerk schuifkastenwand en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de deze slaapkamer is er toegang tot de levensloopbestendige badkamer en suite. 1e Badkamer (begane grond): Geheel betegeld badkamer met een ligbad/douche, een extra toilet, designradiator, een tweetal badkamerkasten en een vrijhangende wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De berging is tevens toegankelijk vanuit de oprit. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje met bijbehorend planchet. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een extra badkamer en de bergzolder toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. 2e Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, een extra toilet en een vrijhangende wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de leefkeuken is er via een schuifpui toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras en een riante plantenborder met volwassen boompjes, planten en struiken. De plantenborder is van het terras gescheiden door middel van een sierhekwerk met poortje. Aan de rechterzijde van het terras bevindt zich een ruime houten tuinberging met veel praktische bergruimte. De tuin is verder geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. Oprit: Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruimte oprit om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op zeer rustige en een uiterst centrale toplocatie in de Weerter 'Heiligenbuurt', op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.