Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Zuiderstraat 1 B

6006EN Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Zuiderstraat 1 B Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met garage op een rustige locatie in Weert Welkom bij deze ruime gezinswoning gelegen aan Zuiderstraat 1B in Weert. Deze op de hoek gelegen tweekapper is gebouwd in 1953 en biedt een wereld van mogelijkheden voor gezinnen en stellen van alle leeftijden. De woning, met een woonoppervlak van 313 m² heeft vier slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een garage met voorzieningen zoals stroom en water. Ook is de woonkamer voorzien van een elektrisch rolluik en is de gehele woning grotendeels voorzien van HR-beglazing. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van het centrum. In de buurt vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en het NS-station op loopafstand. Ook handig zijn de nabijgelegen uitvalswegen. De cv-ketel is van het jaar 2015 en in eigendom. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet, trap en toegang naar de woonkamer. Deze ruim opgezette woonkamer wordt verlicht door twee grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken en achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en een wastafel. De zolder met vlizotrap kan gebruikt worden als extra bergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterkant van de woning is compleet met terras en kunstgras. Ook is deze te betreden via een gemakkelijke achterom. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage, of je kunt gebruik maken van de openbare parkeervoorzieningen aan de straat. Garage De aanpandige garage is voorzien van elektra, water en een kantelpoort. Deze biedt veel ruimte voor opslag of het stallen van een auto. Bijzonderheden van deze woning: - Ruime hoekwoning - Vier slaapkamers - Goeddeels HR beglazing en kunststof kozijnen - Ruime voor- en achtertuin, inclusief achterom - Aanpandige garage aanwezig voorzien van elektra en water - Gunstige ligging in Weert Ben je op zoek naar een ruim opgezette woning die je volledig naar eigen wens kan omtoveren? De woning aan de Zuiderstraat 1B biedt allerlei mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
500 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.