Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dorpsplein 24

6733AV Wekerom • Gelderland

Onder optie

€ 599.950

Kosten koper (geschat): € 13.849

2% overdrachtsbelasting (€ 11.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.799

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Dorpsplein 24 Wekerom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

9 duurzame woningen in Wekerom De online verkoop is gestart! U kunt zich digitaal inschrijven tot en met 17 maart 2026 om 10:00 uur voor uw favoriete bouwnummer(s) via de projectwebsite: martinuserf.nl. Over Martinuserf Gezamenlijk met de gemeente Ede wordt aan de oostkant van Wekerom een nieuwe woonwijk gerealiseerd. Deze unieke locatie, grenzend aan het dorp, heeft een rijke historie. Het zuidelijke deel bestaat uit 52 woningen en wordt als eerst gerealiseerd. Aanbod fase 3 Fase 3 bestaat uit 9 duurzame woningen die zijn ontworpen voor modern comfort en een groenere toekomst, met een hoogwaardige afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Het aanbod bestaat uit: - 5 tussenwoningen - 2 hoekwoningen - 2 twee-onder-een-kapwoningen Omgeving Met trots presenteren wij Martinuserf in Wekerom, een prachtig nieuwbouwproject dat zijn naam ontleent aan de rijke historie van deze bijzondere locatie. Gelegen op een plaatselijk opduikende zandrug, ooit bekend als ‘Het Hoornisnest’, biedt Martinuserf een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Dit project ademt de rijke geschiedenis van Wekerom. De naam Martinuserf is een eerbetoon aan Martinus, de voormalige eigenaar van de boerenhofstede die eens op deze gronden stond. Een bekend figuur in Wekerom, Martinus en zijn gezin leefden midden in dit gebied en waren een integraal onderdeel van de lokale gemeenschap. Vanaf de Tweede Wereldoorlog tot lang daarna ging Martinus met zijn bakfiets bij mensen langs om textiel te verkopen, een levendige herinnering aan de warme band tussen de bewoners van Wekerom. Naast de historische betekenis van Martinuserf, wordt ook aandacht besteed aan duurzaamheid en innovatie. Onze woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst, met hoogwaardige isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, balansventilatie en warmtepompen. Zo zijn onze woningen niet alleen comfortabel om in te leven, maar dragen ze ook bij aan een groenere toekomst voor onze planeet. Het Martinuserf vertelt niet alleen het verhaal van Wekerom’s verleden, maar biedt ook een kans om de toekomst vorm te geven. We nodigen u uit om deel uit te maken van dit bijzondere project en een nieuwe bladzijde te schrijven in de geschiedenis van Wekerom. Welkom thuis bij Martinuserf. Verkoopdocumenten Alle beschikbare verkoopdocumenten zijn gepubliceerd op de projectwebsite: martinuserf.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.950

Kosten koper (geschat): € 13.849

2% overdrachtsbelasting (€ 11.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.799

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.950
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6733

Google Maps

Wekerom op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wekerom

Woon- en buurtcijfers in Wekerom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wekerom. In 2025 waren er 2.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

2.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wekerom
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wekerom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wekerom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wekerom
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wekerom.

Veelgestelde vragen over wonen in Wekerom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Wekerom

Bekijk meer woningen in deze plaats.