Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Amaliaplein 5

4424HA Wemeldinge • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Amaliaplein 5 Wemeldinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe eengezinswoning met serre, zonnige tuin en drie verdiepingen wooncomfort in Wemeldinge.   Aan het rustige en kindvriendelijke Amaliaplein 5 in Wemeldinge treft u deze moderne, instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 110 m². (exclusief de serre) De woning is gebouwd met oog voor stijl, ruimte en comfort. U geniet hier van strak afgewerkte woonruimtes, een royale glazen serre, een moderne open keuken, drie volwaardige verdiepingen en een fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en berging. Een ideale gezinswoning in een jonge wijk, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen, de haven en het strandje.   Begane grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in een lichte hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u via een stalen glazendeur de open leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigentijdse keuken, die is afgewerkt in een modern kleurenpalet met hoogglans grijze kasten, een wit werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot de royale serre: een glazen tuinkamer met overkapping die de woonkamer op natuurlijke wijze verlengt en het hele jaar door comfortabel buitenleven mogelijk maakt. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en voorzien van brede raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De kamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamer bestond in het oorspronkelijke ontwerp uit twee slaapkamers. Door het plaatsen van een wand kan de originele indeling eenvoudig worden hersteld.   De badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is strak en tijdloos, met neutrale wand- en vloertegels. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open en multifunctionele ruimte met een dakraam aan de tuinzijde. Met zijn zeer royale oppervlakte en hoogte is deze ruimte zeer geschikt als extra slaapkamer tot thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.   Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een verlengstuk van uw wooncomfort. U vindt hier kunstgras, een houten vlonderpad, royale plantenbakken met palmen en een stijlvolle veranda achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden van de serre is de overgang van binnen naar buiten vloeiend en harmonieus. De houten overkapping achterin de tuin is perfect voor een loungehoek of buitenkeuken. Alles is keurig afgewerkt en biedt veel privacy.   Bijzonderheden * Circa 110 m² woonoppervlakte * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Royale glazen serre met schuifpui en overkapping * Luxe tuin met veranda en berging * 9 zonnepanelen. * Instapklaar en strak afgewerkt * Gelegen in een rustige wijk nabij voorzieningen en het water. * Voor de woning is een gezellige speeltuin gelegen. * Woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. * Ouder slaapkamer is voorzien van airco.   Bent u op zoek naar een moderne, complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, licht en luxe buitenleven? Dan is Amaliaplein 5 in Wemeldinge absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf het woonplezier dat deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.