Inwoners
695
Laatste jaar: 2025
Schoolstraat 11
5843AG Westerbeek • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 4.140
Fotogalerij
Omschrijving
Schoolstraat 11, 5843 AG WESTERBEEK. Aan de rand van het dorp, op een royaal perceel van maar liefst 675 m², staat deze vrijstaande bungalow met garage, carport, berging, overdekt terras en een heerlijk beschutte binnentuin met volop privacy. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond. Westerbeek is een gemoedelijk en groen kerkdorp in de gemeente Land van Cuijk, waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving centraal staan. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, een actief verenigingsleven en een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Venray en de A73. Daarnaast bevindt u zich hier midden in een prachtige natuurlijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING: Via de entree/hal met meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Aansluitend bevinden zich de wasruimte en de bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de tuin. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. TUIN: De fraai aangelegde en beschutte binnentuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het overdekte terras kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De garage, carport en berging zorgen bovendien voor volop praktische ruimte. BIJZONDERHEDEN: - dakisolatie: 5 cm halmplaat op het oorspronkelijk dak en 5 cm glaswolplaten op het nieuwe gedeelte t.p.v. de keuken. - spouwmuurisolatie (geïsoleerd in 2018 mét certificaat). - 18 zonnepanelen 385 WP (2021). - CV-gas combiketel (Remeha 2021). - 2x airco Daikin. - gehele woning isolerende beglazing. - bitumen dak woonhuis in 2013 vernieuwd, dak garage in 2019. - woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. - meterkast in 2017 vernieuwd. - grondwaterpuls aanwezig.
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 675 m²
- Inhoud
- 327 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 50 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1960
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Westerbeek
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Westerbeek
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westerbeek. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 451.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Opleidingsniveau
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
71
Label C
52
Label G
47
Label D
31
Label B
30
Label F
22
Label E
10
Label A++
5
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Elektriciteit: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Elektriciteit: 3.150
Bedrijvigheid in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westerbeek.
Veelgestelde vragen over wonen in Westerbeek
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer woningen in Westerbeek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kerkstraat 32
5843AP Westerbeek
€ 575.000 k.k.
€ 2.700/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Perceeloppervlakte
- 612 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Van Haandelstraat 1
5843AX Westerbeek
€ 415.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 4460 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 15115 m²
- Slaapkamers
- 5
