Direct naar de inhoud
Logo van Nicolet Hoorn Makelaardij en Taxatiebureau

Verlengde Meidoornstraat 30

8091DH Wezep • Gelderland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 4.871

Fotogalerij

Verlengde Meidoornstraat 30 Wezep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie levensloop-bestendige SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 629 m². De zonnige achtertuin biedt bovendien veel privacy. Ben je op zoek naar ruimte, rust en wooncomfort op een centrale locatie in Wezep? Dan is deze vrijstaande woning aan de Verlengde Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 164 m², een riante tuin, vier slaapkamers én een levensloop-bestendige indeling is dit een huis met mogelijkheden voor het hele gezin – of juist voor wie gelijkvloers wil wonen. Er zijn 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.100 kWh/jaar. Deze woning ligt op een mooie locatie in een rustige wijk, op korte afstand van het winkelcentrum. Aan het einde van de straat is een kinderboerderij en zijn er speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt is ruim opgezet en goed bereikbaar. In de diepe achtertuin van de woning is het genieten van rust en privacy. Achter de woning is een sportpark waar alleen op zaterdag gesport wordt. De omgeving van Wezep staat bekend om zijn groene en bosrijke landschappen. De Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, liggen hier praktisch in de achtertuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Wezep waar diverse voorzieningen zijn gevestigd, zoals supermarkten, drogisterijen, slager, bakker en een visboer. Ook zijn er in de buurt meerdere basisscholen, een middelbare school en verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast heeft Wezep een eigen treinstation, die op enkele minuten fietsafstand te bereiken is. De treinen rijden vanaf hier iedere half uur in de richting van Zwolle en Amersfoort. De belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A50 zijn ook op enkele autominuten te bereiken. Er zijn bushaltes op loopafstand en ook het fietsnetwerk naar Zwolle is perfect. Indeling Begane grond De ruimte entree, met garderobe, trapopgang en meter- en werkkast, leidt naar de werk-/slaapkamer, de keuken en de woon- en eetkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de achtertuin. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een ideale ruimte voor gezellige avonden of familiebezoek. En 's avonds het vuurtje in de gashaard aan terwijl je geniet van uw maaltijd, heerlijk toch! De keuken is praktisch en in tijdloos wit uitgevoerd, in hoekopstelling, met volop kastruimte en plek voor een tafel. Er is een provisiekast met een oppervlakte van 3m2. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal met toiletruimte de tuin. Eerste verdieping Hier tref je drie slaapkamers van goede afmetingen, waarvan een met toegang tot het balkon. Er is daarnaast een klein kamertje met mogelijkheid voor kantoor of logies. De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt je de zolder met bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning staat mooi op het perceel. Een ruime voortuin, een royale oprit en een riante achtertuin met een zitkuil maken deze semi-bungalow tot een gezellige familiewoning waar je tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
629 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink Heteluchtverwarming (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.