Aller directement au contenu
Logo de Nicolet Hoorn Makelaardij en Taxatiebureau

Verlengde Meidoornstraat 30

8091DH Wezep • Gelderland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Verlengde Meidoornstraat 30 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie levensloop-bestendige SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 629 m². De zonnige achtertuin biedt bovendien veel privacy. Ben je op zoek naar ruimte, rust en wooncomfort op een centrale locatie in Wezep? Dan is deze vrijstaande woning aan de Verlengde Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 164 m², een riante tuin, vier slaapkamers én een levensloop-bestendige indeling is dit een huis met mogelijkheden voor het hele gezin – of juist voor wie gelijkvloers wil wonen. Er zijn 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.100 kWh/jaar. Deze woning ligt op een mooie locatie in een rustige wijk, op korte afstand van het winkelcentrum. Aan het einde van de straat is een kinderboerderij en zijn er speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt is ruim opgezet en goed bereikbaar. In de diepe achtertuin van de woning is het genieten van rust en privacy. Achter de woning is een sportpark waar alleen op zaterdag gesport wordt. De omgeving van Wezep staat bekend om zijn groene en bosrijke landschappen. De Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, liggen hier praktisch in de achtertuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Wezep waar diverse voorzieningen zijn gevestigd, zoals supermarkten, drogisterijen, slager, bakker en een visboer. Ook zijn er in de buurt meerdere basisscholen, een middelbare school en verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast heeft Wezep een eigen treinstation, die op enkele minuten fietsafstand te bereiken is. De treinen rijden vanaf hier iedere half uur in de richting van Zwolle en Amersfoort. De belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A50 zijn ook op enkele autominuten te bereiken. Er zijn bushaltes op loopafstand en ook het fietsnetwerk naar Zwolle is perfect. Indeling Begane grond De ruimte entree, met garderobe, trapopgang en meter- en werkkast, leidt naar de werk-/slaapkamer, de keuken en de woon- en eetkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de achtertuin. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een ideale ruimte voor gezellige avonden of familiebezoek. En 's avonds het vuurtje in de gashaard aan terwijl je geniet van uw maaltijd, heerlijk toch! De keuken is praktisch en in tijdloos wit uitgevoerd, in hoekopstelling, met volop kastruimte en plek voor een tafel. Er is een provisiekast met een oppervlakte van 3m2. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal met toiletruimte de tuin. Eerste verdieping Hier tref je drie slaapkamers van goede afmetingen, waarvan een met toegang tot het balkon. Er is daarnaast een klein kamertje met mogelijkheid voor kantoor of logies. De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt je de zolder met bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning staat mooi op het perceel. Een ruime voortuin, een royale oprit en een riante achtertuin met een zitkuil maken deze semi-bungalow tot een gezellige familiewoning waar je tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
629 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink Heteluchtverwarming (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.