Direct naar de inhoud
Logo van Bieze Makelaars & Taxateurs

Meidoorn 2

7384BT Wilp • Gelderland

Verkocht

€ 674.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.330

2% overdrachtsbelasting (€ 13.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 689.330

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Meidoorn 2 Wilp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Wilp, een van de oudste dorpjes van Nederland en volgens velen het oudste dijkdorp van het land. Hier staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde, ruime stenen garage en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Meer weten over het wonen in Wilp? Gelegen in de gemeente Voorst, in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen. Binnen twee minuten staat u op de winterdijk, vanwaar u geniet van het schitterende uitzicht over het omliggende buitengebied en de uiterwaarden van de IJssel. Fietsen, wandelen en genieten van prachtige vergezichten. Kom langs en ervaar het zelf! Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Twello, waar u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht kunt. Recreatieplas Bussloo, met Thermen Bussloo, watersportmogelijkheden en de golfbaan, liggen eveneens dichtbij. De oprit naar de A1 is op slechts 2 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een erker. Op de vloer liggen grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal/bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met aangrenzende wasruimte/berging, waar eventueel ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal bereikt u binnendoor de ruime, geïsoleerde garage. Tuin: De tuin is deels besloten, maar heeft een vrij gevoel door het gazon rondom. Er is een groot terras en een vrijstaande terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte, en drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Bergvliering. Bijzonderheden: *Slaap-/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. *Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. *Cv-ketel: Remeha Calenta (2019). *Muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (Energielabel B). *Ruime praktische garage. *Mogelijkheid om een werkkamer of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren. *Extra oprit aanwezig voor mogelijkheid tot het realiseren van een derde parkeerplaats op eigen terrein. *De woning is levensloopbestendig te maken. Algemeen: *Bouwjaar: 1991 *Woonoppervlakte: 149 m² *Overige inpandige ruimte: 13 m² *Perceeloppervlakte: 610 m² *Inhoud: 565 m³ Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 674.000

Kosten koper (geschat): € 15.330

2% overdrachtsbelasting (€ 13.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 689.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 674.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
284 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7384

Google Maps

Geografisch overzicht Wilp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilp

Woon- en buurtcijfers in Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilp. In 2025 waren er 3.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.578.

Inwoners

3.096

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.578

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 45

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilp
Jaar Inwoners
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkomst inwoners (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Elektriciteit: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.152

Bedrijvigheid in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 504

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilp
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer woningen in Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.