Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kerspel 22

9951VB Winsum • Groningen

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.864

Fotogalerij

Kerspel 22 Winsum
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden en verrassend ruime HOEKwoning, gelegen in een rustige straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Deze fraaie woning met maar liefst 4 slaapkamers, werd oorspronkelijk in 1981 gebouwd maar is inmiddels vrijwel volledig gerenoveerd, zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en zijn recent het toilet en de badkamer vernieuwd. De zonnige tuin op het westen beschikt naast een royale berging tevens over een heerlijke overkapping waar het al snel goed vertoeven is. Indeling: Ruime, extra grote hal/entree, toilet. Sfeervolle en lichte woonkamer met een open keuken (totaal ca. 35 m²) in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woonkamer over een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige en verzorgde achtertuin met overkapping. Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5, 9, en 12 m²) en de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, fraai badmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daarop een overloop/berging en een royale en lichte slaapkamer (ca. 11,5 m²) Aan de voorzijde is er nog de mogelijkheid tot het parkeren van minimaal twee auto's op eigen terrein. Al met al dus een zeer complete en goed onderhouden gezinswoning, die een bezichtiging meer dan waard is.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.