Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Vogelwikkeveld 20

3448ER Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Vogelwikkeveld 20 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij gelegen en geschakelde twee-onder-één-kapwoning met onder andere een ruime aangebouwde garage van 25 m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze te moderniseren woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals dakkapellen en een aanbouw op de begane grond. Er is een royale woonkamer met open keuken en er zijn twee grote slaapkamers op de verdieping. Dit waren er drie. De badkamer is ruim met een toilet, bad en douche en de zolder is ingedeeld met een slaapkamer, een grote voorzolder en veel bergruimte. Kortom deze topper staat garant voor heerlijk wonen! De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Vanaf de brede straat parkeer je de auto in de garage of in de parkeervakken. Via de overdekte voordeur is de hal te bereiken met de toiletruimte, meterkast, garderobe, deur naar de woonkamer, deur naar de garage en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui naar de tuin en een vaste kast. De witte open hoekkeuken ligt aan de achterzijde van het huis waarbij er een deur is naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Vlakscherm - Combi-oven - Vaatwasser - Koelkast met vriezer De gehele begane grond is voorzien van een lichte parketvloer. 1e Verdieping: Deze verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) is voorzien van een schuifkastenwand en uitzicht op de tuin. De badkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde van het huis en de badkamer is voorzien van een: - Ligbad - Douchehoek - Tweede toilet - Dubbele wastafel 2e Verdieping: Hoge voorzolder met een zijgevelraam,dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de HR CV-ketel. De slaapkamer op deze verdieping heeft een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Tuin en garage: Vanaf de straat is er toegang naar de voortuin en de aangebouwde garage voorzien van een elektrische roldeur, een water- aansluiting en verwarming. De diepe achtertuin heeft veel zon en loopt aan de achterzijde breed uit. Door de open ligging is er veel privacy in de tuin. Verder is er een zonnescherm aan de achtergevel, een houten berging achterin de tuin en een achterom. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: ca. 122 m² - Garage: ca. 25 m² - Perceel: 211 m² - Buitenschilderwerk 2023 - 8 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Airconditioning in de slaapkamer eerste verdieping 2023 - Elektrische kunststof roldeur geplaatst in de garage 2022 - HR CV-ketel 2020 - Van twee slaapkamers één gemaakt - Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen en een aanbouw - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze prachtig gelegen en geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3448

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.