Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Zandweg 118

1531AS Wormer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adriaanssen makelaardij
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Zandweg 118 Wormer
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein!  Op zoek naar een ruime eengezinswoning met modern comfort op een fijne locatie? Dan is Zandweg 118 in Wormer precies wat je zoekt! Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1982 is instapklaar, beschikt over energielabel A en is uitgerust met tal van duurzame en comfortabele voorzieningen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, maar ook aan 11 zonnepanelen op het dak. Een sfeervol huis met lage energielasten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlak bij alle voorzieningen. Hier voel je je meteen thuis. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees dan snel verder. Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht prachtig naar binnen valt via de grote ramen. De hele begane grond is voorzien van comfortabele, watergedragen vloerverwarming – heerlijk warme voeten in de winter! De living voelt gezellig én ruim aan, met voldoende plaats voor zowel een grote zithoek als een eettafel waar het hele gezin samenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken. Deze is uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, oven met daarboven een ingebouwde magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Extra comfort vind je hier in de vorm van elektrische vloerverwarming. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar en in 2017 verbouwd tot een volwaardige extra kamer. Dankzij een groot dakraam is het een lichte, prettige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De afwerking is keurig, de isolatie is goed en er is extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor koffers, seizoensspullen of gereedschap. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je vanaf de middag tot zonsondergang volop van de zon kunt genieten. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen moment na het werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en terras. Achterin staat een praktische schuur, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko, zonder door het huis te hoeven. De tuin biedt veel privacy en is geschikt voor zowel volwassenen als spelende kinderen. Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: 171 m² Woonoppervlakte: 96 m² (begane grond en eerste etage) Overig inpandig: 15 m² (tweede etage) Inhoud: 388 m³ Energielabel: A Ligging Wormer is een gezellig dorp in de Zaanstreek met een ideale mix van rust, natuur en voorzieningen. Zandweg 118 ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De straat is rustig en groen, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het dorpscentrum van Wormer is per fiets eenvoudig bereikbaar en biedt diverse winkels, horeca en een wekelijkse markt. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op enkele minuten fietsen en biedt regelmatige treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je binnen circa zes minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, ver weg van de drukte. Op steenworp afstand ligt het Wormer- en Jisperveld, een prachtig natuurgebied van veenweiden en plassen – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Wonen aan de Zandweg betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorp, met alle stadse gemakken dichtbij. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen (Hyundai, 2020, ca. 345 Wp per paneel); - Vloerverwarming op de begane grond (watergedragen) en elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer; - Volwaardige zolderkamer (verbouwd in 2017), bereikbaar via vaste trap; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom en houten schuur; - Stukje grond achter de berging is in bruikleen van achtergelegen eigenaar. Interesse in dit huis? Neem dan contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van een weloverwogen keuze. Een lijst van NVM-aankoopmakelaars is te vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.