Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Zandweg 118

1531AS Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adriaanssen makelaardij
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Zandweg 118 Wormer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fraaie twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein!  Op zoek naar een ruime eengezinswoning met modern comfort op een fijne locatie? Dan is Zandweg 118 in Wormer precies wat je zoekt! Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1982 is instapklaar, beschikt over energielabel A en is uitgerust met tal van duurzame en comfortabele voorzieningen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, maar ook aan 11 zonnepanelen op het dak. Een sfeervol huis met lage energielasten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlak bij alle voorzieningen. Hier voel je je meteen thuis. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees dan snel verder. Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht prachtig naar binnen valt via de grote ramen. De hele begane grond is voorzien van comfortabele, watergedragen vloerverwarming – heerlijk warme voeten in de winter! De living voelt gezellig én ruim aan, met voldoende plaats voor zowel een grote zithoek als een eettafel waar het hele gezin samenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken. Deze is uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, oven met daarboven een ingebouwde magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Extra comfort vind je hier in de vorm van elektrische vloerverwarming. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar en in 2017 verbouwd tot een volwaardige extra kamer. Dankzij een groot dakraam is het een lichte, prettige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De afwerking is keurig, de isolatie is goed en er is extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor koffers, seizoensspullen of gereedschap. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je vanaf de middag tot zonsondergang volop van de zon kunt genieten. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen moment na het werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en terras. Achterin staat een praktische schuur, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko, zonder door het huis te hoeven. De tuin biedt veel privacy en is geschikt voor zowel volwassenen als spelende kinderen. Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: 171 m² Woonoppervlakte: 96 m² (begane grond en eerste etage) Overig inpandig: 15 m² (tweede etage) Inhoud: 388 m³ Energielabel: A Ligging Wormer is een gezellig dorp in de Zaanstreek met een ideale mix van rust, natuur en voorzieningen. Zandweg 118 ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De straat is rustig en groen, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het dorpscentrum van Wormer is per fiets eenvoudig bereikbaar en biedt diverse winkels, horeca en een wekelijkse markt. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op enkele minuten fietsen en biedt regelmatige treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je binnen circa zes minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, ver weg van de drukte. Op steenworp afstand ligt het Wormer- en Jisperveld, een prachtig natuurgebied van veenweiden en plassen – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Wonen aan de Zandweg betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorp, met alle stadse gemakken dichtbij. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen (Hyundai, 2020, ca. 345 Wp per paneel); - Vloerverwarming op de begane grond (watergedragen) en elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer; - Volwaardige zolderkamer (verbouwd in 2017), bereikbaar via vaste trap; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom en houten schuur; - Stukje grond achter de berging is in bruikleen van achtergelegen eigenaar. Interesse in dit huis? Neem dan contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van een weloverwogen keuze. Een lijst van NVM-aankoopmakelaars is te vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
171 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.