Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Vastgoed Beheer

Vierambachtsweg 5

2481KR Woubrugge • Zuid-Holland

Verkocht

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 2.775

Fotogalerij

Vierambachtsweg 5 Woubrugge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP! Op steenworp afstand van de Woudwetering en nabij het mooie en fijne centrum van Woubrugge bieden wij u dit schitterende en ruime 6 ! kamer vrijstaande villa/woonhuis met Energielabel C aan, de woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Woubrugge is een gemeente die mooi landelijk gelegen is en wordt omringd door groene weilanden en ruimtelijk uitzicht. Waterwegen en jachthavens zijn ook in de directe omgeving, evenals diverse fietsroutes. Het centrum van Woubrugge is voorzien van alle benodigde winkels, u hoeft het dorp niet uit voor uw primaire voorzieningen. INDELING: De voordeur brengt u naar de verwarmde vestibule met de toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping heeft zeer veel lichtval door de grote ramen aan alle zijden. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de keukenkastjes zijn geheel gelakt en greep loos, in de keuken ligt een tegelvloer en de keuken is voorzien van alle moderne en benodigde apparatuur zoals elektrisch kooktoestel, afzuiger, magnetron, oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Grenzend aan de woonkamer vindt u een grote ruimte die zeker zeer goed te gebruiken is als praktijk- kantoorruimte voor allerlei doeleinden, deze ruimte is gewoon te bereiken via de woning maar heeft ook een eigen opgang aan de zijkant van het huis, uitstekend geschikt voor praktijk/ kantoor aan huis of woning gebonden beroepen (dokterspraktijk, nagelstudio, schoonheidssalon etc.). Bij de achterdeur is het eerste toilet te vinden en nog een ruime kast, deze kunt u gebruiken voor allerlei doeleinden. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de voorkant van het huis is hier ruimte voor. Aan de zijkant van het huis komt u via een poortdeur op een zeer grote binnenplaats, deze binnenplaats ligt op het Zuidwesten, hier kunt u de gehele dag volop genieten van de zon. Uiteraard is er ook hier voldoende ruimte om een grote tuinset en barbecue te plaatsen voor de gezellige late uurtjes van de zomerse avonden. EERSTE VERDIEPING: De houten trap met traplopers leidt u naar de ruime en lichte overloop, hier vindt u VIJF ruime slaapkamers met alle 5 veel daglicht door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de master slaapkamer is de badkamer, deze ruimte heeft een hangend toilet, een wastafel en separate douchecabine. Op de overloop kunt u eventueel ook de wasmachine en droger plaatsen, aansluitingen zijn ook hier aanwezig. Aan de achterkant van het pand is een hele ruime garage gesitueerd met aangebouwd een forse opslagruimte/bedrijfsruimte voor diverse doeleinden, hier is ook eventueel een toegangsdeur te maken aan de zijkant van het gebouw. Ook hier vindt u aansluitingen voor wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte: 295 m2 - Woonoppervlak: 252 m2 - Energielabel D - Bouwjaar 1955 - Gelegen aan een doodlopend straatje - Woudwetering op steenworp afstand Heeft hel lezen van deze informatie uw interesse gewekt?

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
1005 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2481

Google Maps

Kaart van Woubrugge

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woubrugge

Woon- en buurtcijfers in Woubrugge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woubrugge. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.062.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.062

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woubrugge
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woubrugge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woubrugge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 3.135

Bedrijvigheid in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woubrugge
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woubrugge.

Veelgestelde vragen over wonen in Woubrugge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Woubrugge

Bekijk meer woningen in deze plaats.