Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Breeweg 15

4401BN Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Breeweg 15 Yerseke
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Breeweg 15 in Yerseke. Deze karaktervolle e nette vrijstaande woning biedt ca. 147 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel 621m2 met een fraai aangelegde tuin rondom. De woning ademt sfeer en biedt verrassend veel ruimte dankzij een slimme en praktische indeling. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt u over maar liefst vier extra slaapkamers op de verdieping, een sfeervolle woonkamer met open haard, een woon keuken, een handige bijkeuken én een multifunctionele zolder. De buitenruimte is al even indrukwekkend: met een voor- en achtertuin, diverse terrassen, een pergola en een ruime vrijstaande garage en schuur geniet u hier van rust, groen en optimale privacy.   Begane grond Via de royale voortuin betreedt u de woning. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De gashaard vormt het warme hart van de ruimte, terwijl de klassieke afwerking met houten details, hoge plinten en vloerbedekking zorgt voor een charmante en huiselijke sfeer.   De landelijke keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor het gezinsleven. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken, waar een keukenblok met extra gasfornuis en oven is geplaatst, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze ruimte is de tuin direct toegankelijk.   Aangrenzend aan de woonkamer ligt een royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Comfortabel en levensloopbestendig wonen dus.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van daglicht en vaste kastruimte onder het schuine dak. De kamers zijn gelegen aan weerszijden van de centrale overloop. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, en biedt dankzij het brede raam uitzicht op de straat. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Deze open ruimte is ideaal als opbergruimte, maar biedt ook potentie als werk- of hobbyruimte. De cv-installatie is hier netjes weggewerkt.   Tuin De tuin rondom deze woning is met oog voor detail en liefde voor groen aangelegd. Aan de voorzijde springt de strak vormgegeven siertuin direct in het oog, met symmetrisch geplaatste hagen en sierlijke grindvakken die het geheel een verzorgde, klassieke uitstraling geven. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra berging.   De achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt u een ruim gazon, kleurrijke borders met bloeiende beplanting en meerdere sfeervolle terrassen waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen in de zon of schaduw. Een charmante pergola, rijk begroeid met klimplanten, vormt een natuurlijke en sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage en schuur.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 147 m² * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vier extra slaapkamers op de eerste verdieping * Twee badkamers waarvan een op de begane grond. * Gezellige woonkamer met gashaard * Landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met extra fornuis en witgoedaansluitingen * Ruime zolderverdieping * Vrijstaande garage met verdieping * Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen * Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum en de natuur. Energielabel: Het energielabel betreft een C label. De opgegeven isolatie is conform het label, zie ons digitaal dossier voor meer info. Hier krijgt u toegang tot middels het maken van een bezichtiging of neem contact op met ons kantoor.   Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime en praktische vrijstaande woning met een schitterende tuin en volop privacy? Dan is Breeweg 15 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en ontdek zelf wat deze prachtige woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
621 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.