Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Breeweg 15

4401BN Yerseke • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Breeweg 15 Yerseke
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Breeweg 15 in Yerseke. Deze karaktervolle e nette vrijstaande woning biedt ca. 147 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel 621m2 met een fraai aangelegde tuin rondom. De woning ademt sfeer en biedt verrassend veel ruimte dankzij een slimme en praktische indeling. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt u over maar liefst vier extra slaapkamers op de verdieping, een sfeervolle woonkamer met open haard, een woon keuken, een handige bijkeuken én een multifunctionele zolder. De buitenruimte is al even indrukwekkend: met een voor- en achtertuin, diverse terrassen, een pergola en een ruime vrijstaande garage en schuur geniet u hier van rust, groen en optimale privacy.   Begane grond Via de royale voortuin betreedt u de woning. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De gashaard vormt het warme hart van de ruimte, terwijl de klassieke afwerking met houten details, hoge plinten en vloerbedekking zorgt voor een charmante en huiselijke sfeer.   De landelijke keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor het gezinsleven. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken, waar een keukenblok met extra gasfornuis en oven is geplaatst, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze ruimte is de tuin direct toegankelijk.   Aangrenzend aan de woonkamer ligt een royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Comfortabel en levensloopbestendig wonen dus.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van daglicht en vaste kastruimte onder het schuine dak. De kamers zijn gelegen aan weerszijden van de centrale overloop. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, en biedt dankzij het brede raam uitzicht op de straat. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Deze open ruimte is ideaal als opbergruimte, maar biedt ook potentie als werk- of hobbyruimte. De cv-installatie is hier netjes weggewerkt.   Tuin De tuin rondom deze woning is met oog voor detail en liefde voor groen aangelegd. Aan de voorzijde springt de strak vormgegeven siertuin direct in het oog, met symmetrisch geplaatste hagen en sierlijke grindvakken die het geheel een verzorgde, klassieke uitstraling geven. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra berging.   De achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt u een ruim gazon, kleurrijke borders met bloeiende beplanting en meerdere sfeervolle terrassen waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen in de zon of schaduw. Een charmante pergola, rijk begroeid met klimplanten, vormt een natuurlijke en sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage en schuur.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 147 m² * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vier extra slaapkamers op de eerste verdieping * Twee badkamers waarvan een op de begane grond. * Gezellige woonkamer met gashaard * Landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met extra fornuis en witgoedaansluitingen * Ruime zolderverdieping * Vrijstaande garage met verdieping * Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen * Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum en de natuur. Energielabel: Het energielabel betreft een C label. De opgegeven isolatie is conform het label, zie ons digitaal dossier voor meer info. Hier krijgt u toegang tot middels het maken van een bezichtiging of neem contact op met ons kantoor.   Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime en praktische vrijstaande woning met een schitterende tuin en volop privacy? Dan is Breeweg 15 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en ontdek zelf wat deze prachtige woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
621 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4401

Google Maps

Yerseke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Yerseke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yerseke. In 2025 were there 7.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

7.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yerseke
Year Residents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yerseke
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Education level

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yerseke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.055

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yerseke
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yerseke.

Frequently asked questions about living in Yerseke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer houses in Yerseke

View more homes in this location.