Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 9

4401BW Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Oude Boogaert 9 Yerseke
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is Oude Boogaert 9 in het levendige vissersdorp Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle keuken en een bijkeuken. Verder profiteert u van een ruim dakterras en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en houten schuur met overkapping. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een landelijke uitstraling met witte kasten, donkere werkbladen en een donkere tegelvloer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken met de cv-opstelling en extra bergruimte. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier treft u een lichte ruimte met strak afgewerkte wanden, sierlijsten aan het plafond, een diepe vensterbank en een grote raampartij. De zwarte vloerbedekking geeft de kamer een fijne en klassieke touch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van 1,57 meter biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een ruime schuur met overkapping: ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en bloeiende hortensia’s, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 82 m² * Drie slaapkamers * Nette, landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Royale bijkeuken * Ruim dakterras met vrij uitzicht * Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Voorzien van rolluiken * Rustige ligging in een kindvriendelijke straat * Op loopafstand van winkels, scholen en het dorpscentrum Bent u op zoek naar een praktische, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en comfort in het hart van Yerseke? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Oude Boogaert 9 en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.