Deze comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning (1970) is aan de achterzijde 2.50m uitgebouwd, heeft 9 zonnepanelen, veel bergruimte en een heerlijk vrije en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Sneek, station, ziekenhuis en scholen, op een vrije locatie, aan groenstrook: een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien in een rustige woonomgeving! Er is een energielabel B, zo'n 113m2 woonoppervlak, drie slaapkamers en een ruime kavel van 199m2.
Begane grond:
Entree/hal met kunststof voordeurpui. Meterkast (8 gr./aardlek). Ruime hal met trapopgang en trapkast. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset. Ruime berging (ca. 8m2), aan de voorzijde, met tegelvloer en bergzolder, kunststof gevelbekleding aan de buitenzijde. Ruime woonkamer (ca. 36m2) met laminaatvloer, rookkanaal met houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde een kunststof kozijn. Dichte keuken (ca. 9m2) met tegelvloer en moderne inrichting met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler en combimagnetron). Kast met opstelling cv-combiketel. Bijkeuken (ca. 5m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Vrij gelegen en ruime achtertuin op het zonnige westen met vrijstaande berging (ca. 12m2) en overkapping/loungehoek. Aangelegde voortuin met pad naar berging en voordeur.
1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 8, 8, 14m2) met laminaatvloer. Eén slaapkamer met wastafel en airco. Grote dakkapel aan de achterzijde, kleine dakkapel aan de voorzijde. Bergkast op de overloop en 2e bergkast, met dakraam, met toegang tot de bergzolder, boven de aangebouwde berging. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met ruime douchecabine, breed wastafelmeubel met twee kranen en brede spiegel en mechanische ventilatie. Luik met toegang tot de (berg) vliering.
Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. de spouwmuren, de beglazing, het dak en de kruipruimte. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). 9 Zonnepanelen (2021), 2920 Wp. Inverter (airco/verwarming) t.b.v. de grote slaapkamer. Ca. 2.50m uitgebouwd in 2005. Kunststof voordeur pui, kozijn aan de voorzijde en gevelbekleding voorzijde bij berging. Buitenzonwering ter overname. Bouwjaar 1970. Eigen grond 199m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2. Inhoud ca. 385m3.
Comfortabele, uitgebouwde, eengezinswoning met grote zonnige tuin op een vrije locatie in een aantrekkelijke woonomgeving in dorp direct bij Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
