Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Pascher Harstraat 22

5813DB Ysselsteyn • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 4.217

Fotogalerij

Pascher Harstraat 22 Ysselsteyn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende woonstraat in het dorp Ysselsteyn staat deze sfeervolle tussenwoning. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht met een speelvoorziening, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. De woning (2012) is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een vernieuwde cv-ketel (2023) en beschikt over energielabel A. De woning is degelijk gebouwd met onder andere zinken bekleding bij de dakkapel en keramische dakpannen, wat bijdraagt aan de kwalitatieve uitstraling. Binnen bereik je via de hal met toilet de lichte woonkamer met praktische trapkast en aansluitend een halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, een separate cv-/wasruimte en een ruime badkamer. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je optimaal profiteert van de zon. De tuin beschikt over een houten tuinberging en een vrije achterom. Ysselsteyn is een karakteristiek dorp in de Peel waar je volop geniet van rust, ruimte en natuur. In de kern zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een winkel, basisschool, horeca en meerdere sportverenigingen. Bovendien ligt Venray op slechts 8 km afstand en Deurne op circa 10 km, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Kortom: een jonge, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een prettige woonlocatie, waar comfortabel wonen en een fijne leefomgeving samenkomen. bouwjaar: 2012 perceel: 109 m², Woonoppervlakte: ca. 78 m², overig inpandige ruimte: ca. 3 m², externe bergruimte: ca. 7 m², inhoud: ca. 297 m³. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
297 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5813

Google Maps

Ysselsteyn op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ysselsteyn

Woon- en buurtcijfers in Ysselsteyn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ysselsteyn. In 2025 waren er 2.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

2.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ysselsteyn
Jaar Inwoners
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ysselsteyn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

230

Label A

202

Label B

154

Label F

121

Label D

107

Label G

74

Label A+++

36

Label A++

31

Label E

22

Label A+

10

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ysselsteyn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ysselsteyn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ysselsteyn.

Veelgestelde vragen over wonen in Ysselsteyn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer woningen in Ysselsteyn

Bekijk meer woningen in deze plaats.